Bez prowizji! Mieszkanie dostępne od 01.09.2026 LIVADO ma przyjemność przedstawić Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,51 m². Lokal ten znajduje się przy ulicy Sebastiana Klonowica, w jednej z najbardziej cenionych części Podgórza Duchackiego. Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym budynku wielorodzinnym, który został oddany do użytku w 2020 roku. LOKALIZACJA To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie oferując szybki dostęp do wszystkiego, czego potrzeba do wygodnego życia w mieście. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie z jednej strony możesz cieszyć się ciszą i zielenią, a z drugiej - mieć pod ręką bogatą infrastrukturę miejską, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień - liczne sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Sklep ABC czy Biedronka, a także restauracje i punkty usługowe, które ułatwiają życie i pozwalają cieszyć się lokalną ofertą gastronomiczną. Dla osób, które cenią wygodne zakupy, Centrum Handlowe Bonarka, oddalone o zaledwie 1,5 km, oferuje szeroki wybór sklepów, kawiarni oraz przestrzeni rozrywkowych. Jeśli cenisz aktywny tryb życia i odpoczynek na świeżym powietrzu, ta lokalizacja jest stworzona dla Ciebie. W pobliżu znajdują się Park Duchacki, Las Bonarka oraz Rezerwat Przyrody Bonarka - idealne miejsca na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy relaks wśród zieleni. KOMUNIKACJA MIEJSKA Mieszkanie charakteryzuje się świetnym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe umożliwiające sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych części Krakowa. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że codzienne podróże zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego są wyjątkowo komfortowe. Przystanek autobusowy Pszenna w odległości ok. 70 metrów. linie autobusowe: 174, 179. Przystanek autobusowy Wola Duchacka w odległości ok. 270 metrów. linie autobusowe: 107, 155, 164, 169, 174, 469, 610. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 47,51 m2 usytuowane jest na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, by łączyć funkcjonalność z estetyką. Przestronny salon z aneksem kuchennym to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu - zarówno na odpoczynek, jak i przy spotkaniach z bliskimi. W pełni wyposażona kuchnia ułatwia przygotowywanie posiłków, a duże okna balkonowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przyjemną atmosferę. Dwie sypialnie zapewniają komfortowy wypoczynek -master bedroom oraz druga z pojedynczym łóżkiem, idealna dla dziecka lub jako gabinet do pracy. Całość uzupełnia nowoczesna łazienka z przestronnym prysznicem i pralką, a także przedpokój, który dopełnia funkcjonalność mieszkania. W skład powierzchni wchodzi: - przestronny salon z aneksem kuchennym z rozkładaną kanapą i stołem jadalnianym, zaś aneks kuchenny wyposażony jest w piekarnik parowy, płytę indukcyjną, pełnowymiarową lodówkę oraz zmywarkę, - sypialnia główna z podwójnym łóżkiem i pojemna szafa w zabudowie zapewniająca dużo miejsca do przechowywania, - druga sypialnia z pojedynczym łóżkiem oraz z szafą na ubrania i inne pomniejsze rzeczy, - Łazienka z wygodną kabiną prysznicową z deszczownicą, WC, umywalką i pralką. - Przedpokój z zaaranżowaną przestrzenią na obuwie oraz okrycia wierzchnie. DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, - miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 350 zł/msc + 54 zł kosztów administracyjnych, najem miejsca postojowego nie jest obligatoryjny, - właściciel dysponuje 2 miejscami postojowymi w hali garażowej, - komórka lokatorska o powierzchni 2.75 m2 w cenie najmu. WARUNKI NAJMU - umowa na okres min. 12 msc, - najem okazjonalny, - osoby niepalące, - właściciel nie akceptuje zwierząt. CENA - 3100 PLN, + czynsz administracyjny 834 PLN, + prąd wg. zużycia na podstawie faktur z Tauronu, * (nieobligatoryjne) miejsce postojowe w hali garażowej 354 PLN. Kaucja zwrotna - 3300 PLN. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Jesteśmy dostępni codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 09:00–20:00