Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 114 m², położone przy ul. Lipskiej 55 w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia, które zapewnia komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, oferując wiele możliwości aranżacyjnych i wykorzystania dostępnej powierzchni. Największym atutem mieszkania jest jego dwupoziomowy układ, który pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej lub na stworzenie niezależnych przestrzeni z myślą o najmie. Do lokalu przynależą również balkon, słoneczny taras o powierzchni 18 m² oraz piwnica o powierzchni 6,8 m². UKŁAD MIESZKANIA Poziom I – 78 m²- przestronny, komfortowy salon, idealny do wspólnego spędzania czasu, - dwa niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi na wynajem, - łazienka, - w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na loggię o wymiarach 2,60 × 1,35 m. Poziom II – 36,4 m²- dwa pokoje z możliwością dowolnej aranżacji, - druga łazienka, - niewielki aneks kuchenny, - wyjście na duży, słoneczny taras o powierzchni 18 m². TARAS – TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Duży taras to przestrzeń, którą możesz zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Zielony ogród w donicach, wygodne meble wypoczynkowe, leżaki czy miejsce na poranną kawę – możliwości jest wiele. To idealne miejsce do odpoczynku po pracy, spotkań z bliskimi i korzystania z ciepłych dni bez konieczności opuszczania mieszkania. DWIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA – JEDNA NIERUCHOMOŚĆ 1. Komfortowe mieszkanie dla rodziny Pięć pokoi, dwie łazienki i dwa poziomy zapewniają przestrzeń, prywatność oraz wygodę codziennego życia. Górny poziom może stanowić prywatną strefę sypialnianą, przestrzeń dla starszych dzieci lub domowe biuro. Taras i loggia dodatkowo zwiększają funkcjonalność mieszkania. 2. Potencjał inwestycyjny – wynajem Układ mieszkania daje możliwość dostosowania nieruchomości do potrzeb rynku najmu. Pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki oraz dwa aneksy kuchenne pozwalają rozważyć wynajem poszczególnych pokoi lub wykorzystanie dwóch poziomów jako odrębnych stref najmu, po zweryfikowaniu możliwości technicznych i formalnych. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o elastycznym sposobie wykorzystania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 114 m² powierzchni mieszkania, - 5 pokoi na dwóch poziomach, - 2 łazienki, - w pełni wyposażona kuchnia oraz dodatkowy aneks kuchenny, - duży taras o powierzchni 18 m², - loggia, - piwnica o powierzchni 6,8 m², - możliwość wykorzystania na cele własne lub inwestycyjne, - funkcjonalny układ dający szerokie możliwości aranżacji. PODSUMOWANIE To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i propozycja dla osób poszukujących lokalu z możliwością uzyskiwania przychodów z najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!