[ENG DESCRIPTION BELOW] LIVADO zaprasza do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,8 m², położonego przy ul. Włodkowica 5 w dzielnicy Prądnik Czerwony. Prezentowane mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i jest w pełni umeblowane, wyposażone oraz dostępne od zaraz. Dwa rzeczywiście niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia sprawdzą się dla pary, singla potrzebującego gabinetu, dwóch pracujących osób lub studentów. LOKALIZACJA Ulica Pawła Włodkowica znajduje się w spokojnej, zielonej części Prądnika Czerwonego - w rejonie Ugorka i ulicy Meissnera. To kameralna część dzielnicy z przewagą zabudowy mieszkaniowej, położona z dala od najbardziej ruchliwych ulic. Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień: sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, punkty gastronomiczne oraz placówki medyczne. Większe zakupy można zrobić m.in. w Lidlu przy ul. Mogilskiej. W niedużej odległości znajdują się również TAURON Arena Kraków, Muzeum Lotnictwa Polskiego oraz Park Lotników Polskich - doskonałe miejsca na spacer, rower, jogging i aktywne spędzanie wolnego czasu. Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla studentów. Bliskość przystanków przy Ugorku, ul. Meissnera i TAURON Arenie Kraków Wieczystej zapewnia sprawne połączenia w kierunku Ronda Mogilskiego, Dworca Głównego i centrum miasta. Dzięki temu dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej, Akademii Górniczo-Hutniczej oraz centralnych budynków Uniwersytetu Jagiellońskiego jest wygodny zarówno tramwajem, jak i autobusem. KOMUNIKACJA MIEJSKA Przystanek autobusowy Ugorek w odległości ok. 250 metrów. Linie autobusowe: 124,. Przystanek autobusowy i tramwajowy Meissnera w odległości ok. 270 metrów. Linie tramwajowe:: 9, 12, 16. Linie autobusowe: 128 Przystanek autobusowy i tramwajowy TAURON Arena Kraków Wieczysta w odległości ok. 340 metrów. Linie tramwajowe: 5, 9, 12,, 15, 16, 49, 70, 74 Linie autobusowe: 124, 128, 664. MIESZKANIE Przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,8 m² usytuowane jest na wysokim parterze, w spokojnej części Prądnika Czerwonego. Lokal jest odświeżony, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz. Położenie powyżej poziomu chodnika zapewnia mieszkańcom większą prywatność, a jednocześnie pozwala zachować wygodny dostęp do mieszkania. Układ mieszkania obejmuje dwa rzeczywiście niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z wanną i WC, przedpokój z pojemną zabudową oraz zabudowaną loggię. Jeden z pokoi może pełnić funkcję salonu, sypialni lub domowego gabinetu, co pozwala łatwo dopasować mieszkanie do potrzeb przyszłych najemców. Mieszkanie oferowane jest z pełnym umeblowaniem oraz kompletem wyposażenia potrzebnego do codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in. lodówka, kuchenka gazowa oraz pralka. Właściciel jest również otwarty na uzupełnienie wyposażenia o dodatkowe elementy, po wcześniejszym uzgodnieniu potrzeb z przyszłym najemcą. Zabudowana loggia tworzy dodatkową, całoroczną przestrzeń, która może sprawdzić się jako miejsce do odpoczynku, przechowywania roślin lub niewielka strefa do pracy. Do mieszkania przynależy także piwnica, przydatna np. do przechowywania roweru lub rzeczy sezonowych. W rejonie budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe, bez przypisanego stanowiska. DODATKOWE INFORMACJE - wysoki parter, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - zabudowana loggia, - ekspozycja: południe-północ-wschód, - piwnica, - ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy, - pełne umeblowanie i wyposażenie, - dostępny internet światłowodowy, - dostępne od zaraz. WARUNKI NAJMU - minimalny okres najmu: 12 miesięcy, - umowa najmu okazjonalnego. CENA - 2 300 PLN + opłaty administracyjne ok. 900 PLN/msc, + prąd i gaz do kuchenki według zużycia, + kaucja 2300 PLN. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Jesteśmy dostępni codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 09:00–20:00. [ENG] LIVADO is pleased to present a fully furnished and equipped two-bedroom apartment, measuring 49.8 sq m, located at 5 Włodkowica Street in Kraków’s Prądnik Czerwony district. Situated on an elevated ground floor, the apartment is available immediately. It features two genuinely separate rooms and a separate kitchen—an ideal layout for a couple, a single professional needing a home office, two working tenants, or students. LOCATION Paweł Włodkowica Street is located in a quiet, green part of Prądnik Czerwony, near Ugorek and Meissnera Street. This intimate residential area is set away from the district’s busiest roads. The neighbourhood provides all essential everyday amenities, including grocery stores, pharmacies, bakeries, restaurants and medical facilities. Larger shopping can be done at, among others, Lidl on Mogilska Street. TAURON Arena Kraków, the Polish Aviation Museum, and Polish Aviators’ Park are also nearby - excellent places for walks, cycling, jogging and outdoor activities. The location is particularly convenient for students. Nearby stops at Ugorek, Meissnera Street and TAURON Arena Kraków Wieczysta provide efficient connections to Rondo Mogilskie, Kraków Main Station and the city centre. This makes commuting to Kraków University of Economics, Kraków University of Technology, AGH University of Science and Technology, and the central campuses of the Jagiellonian University easy by both tram and bus. PUBLIC TRANSPORT Ugorek bus stop - approx. 250 metres away Bus routes: 124. Meissnera bus stop - approx. 270 metres away Bus Routes: 128. TAURON Arena Kraków Wieczysta tram and bus stop — approx. 340 metres away Tram routes: 5, 9, 12,, 15, 16, 49, 70, 74. Bus routes: 124, 128, 664. THE APARTMENT This cosy two-bedroom apartment of 49.8 sq m is located on an elevated ground floor in a peaceful part of Prądnik Czerwony. The property has been refreshed, is fully furnished and ready to move into immediately. Its position above pavement level provides greater privacy while maintaining convenient access. The layout includes two genuinely separate rooms, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub and WC, an entrance hall with spacious built-in storage, and an enclosed loggia. One of the rooms can serve as a living room, bedroom or home office, allowing the space to be easily adapted to the future tenant’s needs. The apartment is offered fully furnished and equipped for everyday living, including a refrigerator, gas cooker and washing machine. The owner is also open to supplementing the furnishings with additional items, subject to prior agreement with the future tenant. The enclosed loggia provides an additional year-round space that can be used for relaxation, plants or a compact work area. A basement storage unit is also included - ideal for a bicycle or seasonal belongings. Non-assigned public parking spaces are available in the vicinity of the building. ADDITIONAL INFORMATION - elevated ground floor, - district heating and hot water, - enclosed loggia, - exposure: south, north and east, - basement storage unit, - non-assigned public parking spaces nearby, - fully furnished and equipped, - fibre-optic internet available, - available immediately. LEASE TERMS - Minimum lease term: 12 months, - Occasional lease agreement. RENT - 2 300 PLN + Administrative charges: approx. PLN 900/month, + Electricity and gas for cooking charged according to usage, + Security deposit 2300 PLN. Please contact us to arrange a viewing. We are available every day, Monday through Sunday, from 9:00 AM to 8:00 PM.