NA SPRZEDAŻ
964 000 zł
Podłęska, Kraków

56m2

2 pokoje

17 214 zł/m²

Piętro 3/7

Ważne informacje i udogodnienia:
17 214 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2001Liczba pięter: 7WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA BALKONAMI I GARAŻEM – KRAKÓW, BIEŻANÓW Jeżeli szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, ta oferta może być idealnym wyborem. Nieruchomość o powierzchni 56 m² wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dwoma balkonami oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. To doskonała propozycja zarówno dla pary, małej rodziny, jak i osób ceniących komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w krakowskiej dzielnicy Bieżanów, w przyjaznej i spokojnej okolicy, która zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się tereny zielone, szkoła podstawowa oraz liczne sklepy i punkty handlowe. W promieniu około 10 minut dostępne są m.in. Biedronka, Kaufland, lokalne piekarnie oraz targ z warzywami i owocami. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że najważniejsze punkty potrzebne na co dzień znajdują się w zasięgu ręki. To lokalizacja idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dostępem do udogodnień miejskich i przestrzeni sprzyjającej codziennemu odpoczynkowi. MIESZKANIE: Prezentowane mieszkanie o powierzchni 56 m² usytuowane jest na 3. piętrze budynku z windą, wybudowanego w 2001 roku. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę użytkowania i pozwala na praktyczne zagospodarowanie dostępnej przestrzeni. Dużym atutem są dwa balkony, do których prowadzą wyjścia bezpośrednio z obu pokoi. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu lub stworzenie własnej zielonej przestrzeni. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, przy czym istnieje możliwość usunięcia mebli przed sprzedażą, zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Dodatkowym udogodnieniem jest osobny garaż o powierzchni 20 m², wyposażony w wydzieloną komórkę do przechowywania. To praktyczne rozwiązanie zapewniające miejsce zarówno na samochód, jak i na dodatkowe rzeczy. W skład mieszkania wchodzą:- Dwa ustawne pokoje, każdy z wyjściem na własny balkon - Osobna kuchnia - Łazienka - Garderoba - Przestronny przedpokój Dodatkowe informacje:- Powierzchnia mieszkania: 56 m² - Piętro: 3. - Budynek z windą, wybudowany w 2001 roku - Dwa balkony z bezpośrednim wyjściem z pokoi - Osobny garaż o powierzchni 20 m² - W garażu wydzielona komórka do przechowywania - Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem, z możliwością usunięcia mebli przed sprzedażą - Funkcjonalny układ pomieszczeń - Spokojna okolica z dostępem do sklepów, szkoły i terenów zielonych CENA: Mieszkanie: 784 000 PLN Cena za m² mieszkania: 14 000 PLN Garaż z wydzieloną komórką: 180 000 PLN Cena za m² garażu: 9 000 PLN Łączna cena mieszkania i garażu: 964 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.23, 09:42

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Sofiane Mouzaoui, sofiane.mouzaoui1@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,3 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,0 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

667 000 zł

11 908 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

627 000 - 707 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł400K zł300K zł2020 348K zł 2021 340K zł 2022 370K zł 2023 537K zł 2024 657K zł 2025 640K zł 2026 667K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Podłęska.

Historia dla Podłęska: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

23.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 964 000,24 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Michał MatyjaTomasz KubikHubert OsikaSzymon Dudziński
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy