NA SPRZEDAŻ
923 400 zł
, Kraków

68.4m2

4 pokoje

13 500 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
13 500 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2027Liczba pięter: 2Blok
Opis nieruchomości:
To propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy funkcjonalność miejskiej lokalizacji z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych. Zakup bez podatku PCC i bez prowizji LOKALIZACJA: Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do centrum Krakowa i Wieliczki oraz łatwy wyjazd z miasta dzięki pobliskiej obwodnicy. Ponadczasowa architektura, kameralna zabudowa i ładnie zagospodarowana przestrzeń sprawiają, że inwestycja wyróżnia się na tle okolicy i przyciąga uwagę. Sąsiedztwo Parku Aleksandry sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu, a dostęp do infrastruktury miejskiej, placówek edukacyjnych i komunikacji ułatwia organizację codziennych obowiązków. Mieszkanie: Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,4 m², zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodziny. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym – 26,63 m² gabinet – 8,85 m² pokój – 8,93 m² pokój – 9,17 m² łazienka - 4,23 m² WC – 2,68 m² przedpokój – 7,91 m² Duża strefa dzienna z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum mieszkania, a trzy dodatkowe pokoje pozwalają wygodnie zaaranżować sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy. Dodatkowym atutem jest balkon – 5,1 m², który powiększa przestrzeń codziennego wypoczynku. Jest możliwość zakupu miejsca postojowego - 30 000 zł. Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz. Informację dodatkowe: - zdjęcia mają charakter poglądowy - idealne dla rodzin - dostępne również inne metraże i piętra - odbiór wrzesień 2027 r. Serdecznie zachęcam do kontaktu – z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość.
19 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.17, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Volodymyr Novosad, v.novosad@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort 50 "Prokocim" (1.43 km)
  • Pałac Jerzmanowskich (1.92 km)
  • Fort 50½ O "Kosocice" (2.45 km)
  • Fort 50½ W "Kosocice" (2.84 km)
  • Sanktuarium Matki Bożej Łaskawej Księżnej Wieliczki (3.62 km)
  • Klasztor Ojców Franciszkanów (3.62 km)
  • Fort 50a "Lasówka" (3.72 km)
  • Parowóz TKp-2316 „Śląsk” (3.89 km)
  • Kopalnia soli Wieliczka (4.06 km)
  • Fort 51 "Rajsko" (4.13 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Aleksandry 01 (0.15 km)
  • Aleksandry 02 (0.19 km)
  • Nowy Bieżanów Południe 02 (0.33 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Bieżanów Południe (0.30 km)
  • Nowy Bieżanów P+R (0.84 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bieżanów Drożdżownia (1.30 km)
  • Kraków Bieżanów (1.58 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (18.22 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.26 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 24 im. Krakowskiej Straży Pożarnej (0.29 km)
  • Siłownia: Well Fitness Aleksandry (0.38 km)
  • Park: Park Aleksandry (0.04 km)
  • Jedzenie: Artur (0.21 km)
  • Bank: PKO BP (0.83 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Miejskie Centrum Opieki dla Osób Starszych, Przewlekle Niepełnosprawnych oraz Niesamodzielnych (0.75 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.29 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,3 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,0 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.4
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowo-wschodniej części Krakowa, w rejonie Bieżanowa, blisko granicy z Wieliczką.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

931 000 zł

13 604 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

856 000 - 1 005 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+78 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł900K zł700K zł600K zł2020 569K zł 2021 655K zł 2022 733K zł 2023 813K zł 2024 962K zł 2025 1.1M zł 2026 1.0M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 923 400,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adrian SzmitAleksandra WolskaJustyna StraszowskaMiłosz Węglarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy