NA SPRZEDAŻ
1 789 000 zł
Stare Wiślisko, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10766

240m2

7 pokoje

7 454 zł/m²

Działka m2

Ważne informacje i udogodnienia:
7454 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2008Liczba pięter: 2GarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
MB Estates prezentuj nowoczesną nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym – 2 mieszkania, ul. Stare Wiślisko Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych mieszkań w stanie podwyższonym deweloperskim, położona przy ul. Stare Wiślisko. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących pewnego źródła dochodu, jak i dla osób marzących o przestrzeni do życia z możliwością dodatkowego wynajmu. Nieruchomość obejmuje dwa mieszkania każde z nich o powierzchni około 100m2 o przemyślanym układzie, zapewniającym wygodę i funkcjonalność. Każdy lokal posiada przestronną strefę dzienną, miejsce na aneks kuchenny oraz łazienkę. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz. Stan podwyższony deweloperski oznacza m.in. wykonane instalacje, przygotowane ściany i podłogi oraz wysoką jakość wykończenia bazowego – wystarczy nadać wnętrzom indywidualny charakter. W cenie 4 miejsca postojowe przed budynkiem oraz ogródek. Kluczowe atuty:- Dwa niezależne lokale – możliwość zamieszkania w jednym i wynajmu drugiego - Stan podwyższony deweloperski – oszczędność czasu i swoboda aranżacji według własnego gustu - Świetny potencjał inwestycyjny – idealne pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy - Funkcjonalne układy mieszkań – komfortowe przestrzenie do życia - Atrakcyjna lokalizacja – spokojna okolica z dostępem do infrastruktury Ul. Stare Wiślisko to miejsce, które łączy spokój z wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i najemców. Jeśli szukasz nieruchomości, która daje elastyczność, potencjał zysku i komfort życia – ta oferta jest dla Ciebie. Dwa mieszkania w jednej inwestycji to rzadko spotykana okazja na rynku! We present a modern property with investment potential – 2 apartments, Stare Wiślisko Street For sale is a unique property consisting of two independent apartments in a developer's finish, located on Stare Wiślisko Street. It's an ideal proposition for both investors seeking a reliable source of income and those dreaming of a living space with the possibility of additional rentals. The property comprises two apartments, each approximately 100m² in size, with a well-thought-out layout ensuring comfort and functionality. Each unit has a spacious living area, space for a kitchenette, and a bathroom. Large windows ensure excellent interior lighting. The enhanced developer's finish includes pre-installed installations, pre-prepared walls and floors, and high-quality basic finishes – all you need to do is give the interiors a personalized character. The price includes 4 parking spaces in front of the building and a garden. Key advantages:- Two independent premises – the possibility of living in one and renting the other - High-quality developer finish – saving time and freedom to arrange according to your own taste - Great investment potential – perfect for long-term or short-term rentals - Functional apartment layouts – comfortable living spaces - Attractive location – quiet neighborhood with access to infrastructure Stare Wiślisko Street is a place that combines tranquility with the convenience of everyday life. Nearby, there are shops, services, and green spaces, making this location attractive to both families and renters. If you are looking for a property that offers flexibility, profit potential and a comfortable lifestyle – this offer is for you. Two apartments in one investment is a rare opportunity on the market! Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Nowa Huta, garden, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.23, 09:42

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Beata Dybus - Grzech, beata@mbestates.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,2
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,2 µg/m³ (słaba)•NO2: 16,8 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

3 470 000 zł

14 457 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

3 192 000 - 3 747 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+78 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)3.9M zł3.3M zł2.7M zł2.1M zł2020 2.1M zł 2021 2.4M zł 2022 2.7M zł 2023 3.0M zł 2024 3.6M zł 2025 3.9M zł 2026 3.8M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

23.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 789 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Hubert WęgrzynMonika KenigBeata Dybus - GrzechTomasz Kubik
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy