NA SPRZEDAŻ
445 000 zł
Jana Kurczaba, Kraków

32.2m2

2 pokoje

13 820 zł/m²

Piętro 4/10

Ważne informacje i udogodnienia:
13 820 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1970Liczba pięter: 10WindaPiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
Przytulne dwupokojowe mieszkanie na 4 piętrze w 10cio piętrowym bloku mieszkalnym w Krakowie przy ul. Jana Kurczaba - dzielnica Prokocim. 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego Nowy Prokocim: 3,9,13,49, 51, 69 oraz autobusowego przy ul. Teligi: 133,153,163,173,195,244,274,669. 5 minut do przystanku autobusowego Jerzmanowskiego: 133,144,195,204,224,274,301,304,503. W pobliżu restauracja, Pepco, serwis pralek, Rossmann, fryzjer, basen Com Com Zone, Kościół, żłobek, przedszkole, szkoły, pizzeria, stacja paliw. Mnóstwo terenów zielonych, liczne skwery, Park Aleksandry oraz Park Dolina Kurczaba. W pobliżu centrum handlowe Kaufland, Obi, Wydział Farmacji UJ oraz kompleks medyczny przy Dziecięcym Szpitalu-Prokocimiu. Okna wychodzące na wschód. Doskonałe mieszkanie na "start" dla studenta, czy pary a także idealna inwestycja pod wynajem. W pobliżu kompleks Szpitala Uniwersyteckiego. Świetny wyjazd na obwodnicę. Powierzchnia: 32,20 m2. Podana powierzchnia wraz z przynależną piwnicą- 1,8m2 Pokój - 14,57 m2 Pokój - 7,60 m2 Łazienka - 3,12 m2 Kuchnia- 2,35 m2 Standard wykończenia: Ściany - gładzie, glazura; Podłogi - gres, wylewka; Okna - pcv. Mieszkanie po generalnym remoncie. Wymienione instalacje: wod-kan, elektryczna oraz gazowa. W mieszkaniu położone gładzie. Łazienka również po remoncie. Pozostały jedynie do położenia panele w pokojach. Jest możliwość aby właściciel je położył przed sprzedażą. *zdjęcia zostały zmodyfikowane w programie z uwagi na trwające prace remontowe i brak możliwości wykonania sesji zdjęciowej. Czynsz: 680zł/mc Oddanie do użytkowania: 1970. Materiał budowlany: wielka płyta Dostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv, monitoring, gaz Ogrzewanie: miejskie. Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjn i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.09.17, 09:20

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Edyta Grajewska, edyta.gajewska@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Brak atrakcji turystycznych w pobliżu.

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Brak przystanków autobusowych w pobliżu.

    Dworce autobusowe

  • Brak dworców autobusowych w promieniu.

    Dworce kolejowe

  • Brak dworców kolejowych w pobliżu.

    Lotniska

  • Brak lotnisk w pobliżu (50km).

Codzienne potrzeby

  • Brak sklepów spożywczych w okolicy.
  • Brak szkół w okolicy.
  • Brak siłowni w okolicy.
  • Brak parków w okolicy.
  • Brak restauracji w okolicy.

Opieka zdrowotna

  • Brak szpitali w okolicy.
  • Brak aptek w okolicy.

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Umiarkowana jakość powietrza

5.1
/ 10
Średnia roczna: 51.3
pm10, pm25

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wycena:

415 000 zł

Szacunkowy zakres sprzedaży w PLN

311 000 - 518 000

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+54 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)500K zł400K zł300K zł300K zł2020 269K zł 2021 272K zł 2022 315K zł 2023$ 356K zł 2024 464K zł 2025$ 459K zł 2026 415K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Jana Kurczaba.

Historia dla Jana Kurczaba: 5 lat lokalnych, 1 lat blendowanych. Wiarygodność historii: 84/100.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu Krakowa, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

17.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 445 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Natalia SchymuraOleksandra KorliakovaJoanna KołekJustyna Kubik
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy