Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w zielonej i spokojnej części Kraków - dzielnica Bieżanów-Prokocim, przy ul. Barbary. Lokal znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym budynku z lat 80., po termomodernizacji, z miejskim ogrzewaniem i ciepłą wodą (MPEC). Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze z 4, co zapewnia ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad głową. Układ pomieszczeń (50 m²): - salon - 18,5 m² (ekspozycja południowa, wyjście na duży balkon - 6,5 m²), - sypialnia - 11 m² (północ), - oddzielna, jasna kuchnia - 7,3 m² (północ), - łazienka - 2,8 m², - osobne WC - 1,5 m², - przedpokój - 8,9 m². Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m². Standard i możliwości: - lokal w stanie do częściowego remontu, - funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń, - możliwość zmiany aranżacji na. salon z aneksem + 2 sypialnie, - nowe okna PCV + drewniane okno w salonie do wymiany, - łazienka po remoncie z wymienioną instalacją wod-kan, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz: 825 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie). - widok na otwartą przestrzeń od strony północnej, od strony południowej ekspozycja na zieleń i sąsiednie budynki. Budynek i otoczenie: - budynek wybudowany w latach '80, - blok po ociepleniu w trakcie remontu elewacji, zadbana klatka schodowa, - wózkownia dla mieszkańców, - domofon, monitoring, - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Lokalizacja i komunikacja: - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, m.in. Park Aleksandry oraz Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich - idealne do spacerów i rekreacji. - zaledwie 4 minuty pieszo do pętli tramwajowej -" Nowy Bieżanów" i przystanków autobusowych, - szybki dojazd do centrum oraz dogodny wyjazd na autostradę A4, - w pobliżu stacja PKP, - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Kaufland, Lidl, Biedronka, plac targowy, Galeria Mozaika, - w okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnie oraz Szpital Uniwersytecki w Krakowie. To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej, zielonej części miasta, jak również dla inwestorów pod wynajem. Cena: 560 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!