NA SPRZEDAŻ
539 000 zł
Barbary, Kraków

50.22m2

2 pokoje

10 733 zł/m²

Piętro 3/4

Ważne informacje i udogodnienia:
10 733 zł/m2Rynek wtórnyLiczba pięter: 4PiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
Mieszkanie z balkonem | Kraków, Bieżanów Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,22 m², położone przy ul. Barbary w krakowskim Bieżanowie. Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego bloku z wielkiej płyty. W budynku nie ma windy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,15 m². Układ mieszkania obejmuje: - salon z ekspozycją południową i wyjściem na balkon, - sypialnię z ekspozycją północną, - oddzielną kuchnię z oknem od strony północnej, - łazienkę, - osobne WC, - przedpokój. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnych potrzeb. Układ pozwala również na stworzenie salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch niezależnych sypialni. Najważniejsze informacje: - pełna własność, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz administracyjny około 670 zł, - dwustronna ekspozycja północ-południe, - balkon od strony południowej, - piwnica o powierzchni 3,15 m², - możliwość parkowania na parkingu pod blokiem, Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa. W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa, zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych dzielnic miasta. W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób poszukujących mieszkania do urządzenia dla siebie, jak i dla inwestora planującego zmianę układu i przygotowanie lokalu pod wynajem. Galeria zawiera zdjęcia aktualnego stanu mieszkania oraz poglądowe wizualizacje możliwej aranżacji po remoncie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.09.15, 21:48

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Michał Wach, michal.wach@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Brak atrakcji turystycznych w pobliżu.

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Brak przystanków autobusowych w pobliżu.

    Dworce autobusowe

  • Brak dworców autobusowych w promieniu.

    Dworce kolejowe

  • Brak dworców kolejowych w pobliżu.

    Lotniska

  • Brak lotnisk w pobliżu (50km).

Codzienne potrzeby

  • Brak sklepów spożywczych w okolicy.
  • Brak szkół w okolicy.
  • Brak siłowni w okolicy.
  • Brak parków w okolicy.
  • Brak restauracji w okolicy.

Opieka zdrowotna

  • Brak szpitali w okolicy.
  • Brak aptek w okolicy.

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Umiarkowana jakość powietrza

4.5
/ 10
Średnia roczna: 44.9
pm10, pm25

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wycena:

613 000 zł

Szacunkowy zakres sprzedaży w PLN

558 000 - 669 000

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+96 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)600K zł500K zł400K zł300K zł2020 320K zł 2021 325K zł 2022 364K zł 2023$ 445K zł 2024 554K zł 2025$ 648K zł 2026 629K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Barbary.

Historia dla Barbary: 3 lat lokalnych, 3 lat blendowanych. Wiarygodność historii: 83/100.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu Krakowa, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 539 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Zbigniew  GalonLidia Najman Natalia LechowiczKarol Liptak
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy