Rezydencyjny dom w prestiżowej części Krakowa | Cichy Kącik | 270 m² | wyjątkowa nieruchomość z potencjałem wielopokoleniowym Na sprzedaż wyjątkowy, reprezentacyjny dom położony w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Krakowie - Cichym Kąciku, przy ulicy Walerego Goetla. To miejsce od lat uznawane jest za synonim spokoju, elegancji i doskonałej jakości życia. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo zieleni oraz bezpośrednia bliskość centrum miasta sprawiają, że jest to lokalizacja niezwykle ceniona przez osoby poszukujące nieruchomości premium. Dom o powierzchni około 270 m² został wybudowany w 1978 roku z solidnej cegły. Jest to budynek dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony, z płaskim dachem, posadowiony na zadbanej działce z ogrodem o powierzchni około 300 m². Nieruchomość oferuje 6 przestronnych pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki oraz aż 3 miejsca garażowe, zapewniając komfort codziennego życia nawet dużej rodzinie. Dom został urządzony w klasycznym, ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem materiałów i elementów bardzo wysokiej jakości. Wnętrza zachowały elegancki charakter, a dbałość o szczegóły oraz stan techniczny nieruchomości świadczą o wyjątkowej trosce właścicieli przez lata użytkowania. To nieruchomość gotowa do zamieszkania - niezwykle zadbana, systematycznie modernizowana i utrzymywana w doskonałej kondycji technicznej. Układ domu Nieruchomość została zaprojektowana w sposób zapewniający wygodę codziennego funkcjonowania oraz dużą elastyczność aranżacyjną. W skład domu wchodzą: - 6 ustawnych i przestronnych pokoi - 2 niezależne kuchnie - 2 łazienki - pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi - 3 miejsca garażowe ( jeden garaż pomieści dwa samochody, drugi przeznaczony na jeden samochód) - ogród o powierzchni około 300 m² - komunikacja umożliwiająca funkcjonalny podział budynku Ogromnym atutem jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym. Atuty nieruchomości - solidna konstrukcja z cegły - budynek podpiwniczony - możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań - nowe instalacje wodne i grzewcze - instalacje wymieniane i modernizowane na bieżąco - ogrzewanie gazowe - instalacja fotowoltaiczna 6,5 kW - energooszczędne okna plastikowe trzyszybowe - budynek ocieplony - dom gotowy do zamieszkania - automatyczna brama wjazdowa - furtka z domofonem - bardzo dobry stan techniczny nieruchomości Lokalizacja Cichy Kącik od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych i wyjątkowych części Krakowa. To miejsce wybierane przez osoby ceniące prywatność, wysoki komfort życia i bezpośredni dostęp do terenów zielonych, jednocześnie nie rezygnując z bliskości centrum miasta. Nieruchomość znajduje się dosłownie kilka kroków od krakowskich Błoń - jednego z najbardziej charakterystycznych i cenionych terenów rekreacyjnych miasta. Codzienne spacery, bieganie, jazda na rowerze czy aktywność na świeżym powietrzu stają się tutaj naturalnym elementem życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również: - Park Jordana - tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe - krakowskie Błonia - Las Wolski - Kopiec Kościuszki - obiekty sportowe i rekreacyjne - liczne trasy rowerowe Lokalizacja łączy kameralność prestiżowej dzielnicy willowej z błyskawicznym dostępem do centrum Krakowa. To miejsce, gdzie trudno o podobne nieruchomości - szczególnie o tak dużym potencjale. Infrastruktura Położenie nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: - przystanki komunikacji miejskiej - szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa - szkoły i przedszkola - uczelnie wyższe - sklepy i punkty usługowe - restauracje i kawiarnie - obiekty sportowe - placówki medyczne - tereny spacerowe i rekreacyjne To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem - domu o solidnej konstrukcji, wyjątkowej lokalizacji i ogromnym potencjale, w miejscu, gdzie adres sam w sobie stanowi wartość. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej nieruchomości. Tego typu domy w Cichym Kąciku pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.