Dom wolnostojący na sprzedaż – Kraków, Zabłocie, ul. Na Dołach Prezentujemy na sprzedaż wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa – na Zabłociu, przy ul. Na Dołach. Nieruchomość o powierzchni około 120 m², położona na działce o powierzchni około 2 arów, stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Dom został wybudowany na początku XX wieku i obecnie wymaga kapitalnego remontu, co jednocześnie daje możliwość zaplanowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. FUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako dom do prywatnego użytkowania, jak i jako miejsce prowadzenia działalności. Po odpowiednim remoncie i dostosowaniu przestrzeni może stanowić komfortowe miejsce do zamieszkania dla rodziny, ale również zostać wykorzystana np. na:- biuro lub kancelarię, - gabinet stomatologiczny lub lekarski, - gabinet kosmetyczny lub fizjoterapeutyczny, - pracownię, - studio, - inną działalność usługową. Dzięki lokalizacji w bliskiej odległości od centrum oraz dostępowi do komunikacji miejskiej nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji. Ostateczna możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od obowiązujących przepisów, przeznaczenia nieruchomości oraz wymaganych uzgodnień i warunków technicznych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia domu: ok. 120 m² - powierzchnia działki: ok. 2 ary ( 11,5 x 17,5 ) - budynek wolnostojący - 4 pokoje - rok budowy: początek XX wieku - stan: do kapitalnego remontu - możliwość własnego zagospodarowania działki - możliwość stworzenia wiaty garażowej - możliwość urządzenia kameralnego ogrodu MEDIA:- prąd – na działce - woda – na działce - gaz – na działce - kanalizacja – na działce - sieć ciepłownicza – w drodze LOKALIZACJA – ZABŁOCIE Lokalizacja mówi sama za siebie. Zabłocie to jedna z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa, oferująca świetny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. W najbliższej okolicy znajdują się:- tramwaj i komunikacja miejska, - Bulwary Wiślane, - restauracje i kawiarnie, - sklepy i punkty usługowe, - centrum handlowo-usługowe, - tereny spacerowe i rekreacyjne, - centrum Krakowa oraz Stare Miasto. To nieruchomość z dużym potencjałem, która dzięki swojej lokalizacji i możliwości własnej aranżacji może zostać dostosowana zarówno do celów mieszkaniowych, jak i usługowych lub biurowych. Idealna propozycja dla osoby, która szuka nieruchomości w centrum Krakowa i chce stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą swoim potrzebom. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Detached house for sale – Kraków, Zabłocie, Na Dołach Street We present for sale a detached house located in one of the most attractive locations in Krakow – Zabłocie, at Na Dołach Street. The property with an area of approximately 120 m² , located on a plot of approximately 2 ares , is an interesting proposition for people looking for a property with great potential for their own arrangement. The house was built at the beginning of the 20th century and currently requires a major renovation , which at the same time allows for the space to be planned according to the individual needs of the future owner. FUNCTIONALITY AND POSSIBILITIES OF USE The property can be used both as a home for private use and as a place to run a business. After appropriate renovation and adaptation of the space, it can be a comfortable place to live for a family, but can also be used, for example, for:- office or chancellery , - dentist or doctor's office , - beauty or physiotherapy salon, - studio, - studio, - other service activities. Thanks to its location close to the city center and access to public transportation, the property offers a wide range of adaptability. The final suitability for conducting a specific business depends on applicable regulations, the property's intended use, and the required agreements and technical conditions. KEY INFORMATION:- house area: approx. 120 m² - plot area: approx. 2 ares (11.5 x 17.5) - detached building - 4 rooms - year of construction: early 20th century - condition: for major renovation - possibility of own development of the plot - possibility of creating a carport - the possibility of arranging a cozy garden MEDIA:- electricity - on the plot - water – on the plot - gas - on the plot - sewerage - on the plot - heating network - on the way LOCATION – ZABŁOCIE The location speaks for itself. Zabłocie is one of the most attractive parts of Krakow, offering excellent access to the city center, public transportation, and numerous retail, service, and dining options. In the immediate vicinity there are:- tram and public transport , - Vistula Boulevards , - restaurants and cafes, - shops and service points, - shopping and service center, - walking and recreational areas, - Krakow city center and the Old Town. This is a property with great potential, which, thanks to its location and the possibility of its own arrangement, can be adapted for both residential, commercial or office purposes . An ideal proposition for someone looking for a property in the center of Krakow and wanting to create a space that exactly meets their needs. Please contact me and arrange a viewing of the property. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" house for sale, house with a garden, single-family house, property outside the city, family house, quiet neighborhood, house with a garage