NA SPRZEDAŻ
701 783 zł
Karola Bunscha, Kraków

52.2m2

2 pokoje

13 444 zł/m²

Piętro 1/3

Ważne informacje i udogodnienia:
13 444 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2024Liczba pięter: 3WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
PROMOCJA 2 pokojowe mieszkanie o komfortowym układzie w nowym budynku - Ruczaj Już gotowe! Bez PCC i prowizji LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja, która umożliwia szybkie dostanie się do centrum miasta (do 25 minut). 5 minut spacerem do przystanku autobusowego, pętla tramwajowa Czerwone Maki w odległości 10 minutowego spaceru. Tuż obok centra biznesowe i biurowce takich firm jak: HSBC, CH Robinson, Shell, Motorola, Ericsson, ING, UBS i inne. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo – usługowa, sklepy, restauracje, centrum handlowe Atut, Lidl, Kaufland, Bonarka, Zakopianka, Uniwersytet Jagielloński Kampus. W okolicy Pasaż Ruczaj, Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, Zakrzówek, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła czy siłownia. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa co zapewni sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy Zabierzów Business Parku. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Na powierzchnię 52,2 m2 składa się salon z aneksem kuchennym, przestronna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy także balkon. Mieszkanie słoneczne, o ekspozycji zachodniej i komfortowym układzie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC. Dodatkowym atutem jest coraz rzadziej spotykana duża odległość od kolejnego budynku. Rewelacyjna propozycja zarówno do własnego zamieszkania, zakupu dla studiującego dziecka jak i w celach inwestycyjnych. CENA: 701 783 zł 29 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym Zakup bez PCC i prowizji Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości i poznania inwestycji.
24 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Estera Paś, e.pas@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Folwark - Obora (0.98 km)
  • Folwark - Chlewnia (1.00 km)
  • Folwark - Rzeźnia (1.02 km)
  • Folwark - Stajnia (1.03 km)
  • Folwark - Ekonomówka (1.05 km)
  • Folwark - Ptaszarnia (1.13 km)
  • Kościół pw. Matki Bożej Częstochowskiej (1.39 km)
  • Fort 52½ N "Skotniki" (1.68 km)
  • Fort 52½ S "Skotniki" (1.72 km)
  • Fort 53a "Winnica" (1.90 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Mochnaniec 01 (0.26 km)
  • Mochnaniec 02 (0.32 km)
  • Bunscha 01 (0.32 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (0.43 km)
  • Borek Fałęcki (2.94 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Opatkowice (3.14 km)
  • Kraków Sidzina (3.40 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (9.97 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.04 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie (0.84 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Atut Ruczaj 2 (0.24 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.58 km)
  • Jedzenie: Fusy i Okruchy (0.03 km)
  • Bank: Bank Pekao (1.87 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (1.31 km)
  • Apteka: Ziko Apteka (0.43 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,0
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 27,9 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 18,8 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Duży hałas

2.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na południowo-zachodnią część Krakowa, najpewniej okolice Skotnik w Dębnikach.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

743 000 zł

14 229 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

698 000 - 787 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+93 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł700K zł500K zł400K zł2020 388K zł 2021 516K zł 2022 649K zł 2023 632K zł 2024 864K zł 2025 835K zł 2026 750K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Karola Bunscha.

Historia dla Karola Bunscha: 4 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 701 783,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jakub StachówAdam KapustaWiola WierzbickaAleksandra Wolska
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy