Oferta bez prowizji Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,36 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim ponadprzeciętnie dużym ogródkiem, który znacząco zwiększa komfort życia. Jest to idealne miejsce na relaks, pracę zdalną lub spotkania z bliskimi. Świetna opcja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Zostało wyposażone w nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort życia, takie jak klimatyzacja, filtry antysmogowe oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w kwocie 40 000 PLN. Dodatkowo w tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania 2- i 3-pokojowe Układ mieszkania: -salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, -sypialnia, -łazienka, -przedpokój. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym, nowym osiedlu. Na terenie osiedla żabka. W bliskiej odległości centrum handlowe ATUT Ruczaj oraz punkt gastronomiczny Hala Maki. W pobliżu również pętla tramwajowa Czerwone Maki oraz Ruczaj Business Park(między innymi takie korporacje jak Shell, Nokia, UBS, Motorola). Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do autostrady A4 (5 minut), Zakopianki (10 minut) oraz lotniska Kraków Balice (15 minut) CENA: 647 000 PLN- cena mieszkania 40 000 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości! No commission offer For sale is a functional 2-room apartment with an area of 42.36 m², located on the ground floor of a modern residential development. PROPERTY: The apartment stands out primarily due to its exceptionally large garden, which significantly enhances everyday comfort. It is an ideal space for relaxation, remote work, or spending time with family and friends. This property is a great choice both for living and as an investment for rental purposes. The apartment is in a developer standard condition and has been equipped with modern features improving living comfort, such as air conditioning, anti-smog filters, and underfloor heating. There is also an option to purchase a parking space in the underground garage for PLN 40,000. Additionally, other 2- and 3-room apartments are available within this investment. Layout: -living room with kitchenette and access to the garden, -bedroom, -bathroom, -hallway. LOCATION: The apartment is located in an intimate, newly developed residential estate. A Żabka convenience store is located within the estate. Nearby you will find the ATUT Ruczaj shopping center and the Hala Maki food hall. The area also offers excellent access to public transport, including the Czerwone Maki tram terminus and the Ruczaj Business Park (home to companies such as Shell, Nokia, UBS, and Motorola). The location provides convenient access to the A4 motorway (5 minutes), Zakopianka route (10 minutes), and Kraków Balice Airport (15 minutes). PRICE: PLN 647,000 – apartment price PLN 40,000 – underground parking space (optional) Feel free to contact me and arrange a viewing of the property!