Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone przy ul. Dobrowolskiego, na pograniczu Dębnik i Skotnik. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość o powierzchni 70,36 m² znajduje się na parterze kameralnego budynku, w którym mieści się zaledwie 5 lokali. Mieszkanie zostało zaprojektowane z wykorzystaniem indywidualnego projektu architekta, a do jego wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów. Liczne zabudowy wykonane na wymiar sprawiają, że wnętrze jest nie tylko estetyczne, ale również bardzo funkcjonalne. Najważniejsze atuty: - 70,36 m² powierzchni użytkowej - 3 pokoje - prywatny ogród o powierzchni 43 m² - parter kameralnego budynku – tylko 5 lokali - teren ogrodzony i monitorowany - brak czynszu administracyjnego - ogrzewanie podłogowe - ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego - światłowód - mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone - miejsce parkingowe na terenie posesji – dodatkowo płatne 30 000 zł Układ pomieszczeń: Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje:- przestronny przedpokój, - salon z aneksem kuchennym, - 2 niezależne pokoje, - łazienkę, - osobne WC, - prywatny ogród o powierzchni 43 m² z systemem drenażu. Standard i wyposażenie: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły i z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. W nieruchomości znajdują się meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, a także sprzęt AGD renomowanych producentów. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na jego wykończenie. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny w całym mieszkaniu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego. Media – prąd, woda i gaz – rozliczane są według rzeczywistego zużycia, a nieruchomość nie jest obciążona czynszem administracyjnym. Ogród: Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 43 m². To dodatkowa, wyjątkowo cenna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, strefę dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi. Ogród został wyposażony w system drenażu, co zwiększa komfort jego użytkowania. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Krakowa, na pograniczu Dębnik i Skotnik. Okolica łączy charakter niskiej, spokojnej zabudowy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz infrastruktury biznesowej. W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanek autobusowy Brucknera – ok. 2 minuty pieszo (linie 106, 116, 196), - pętla tramwajowa Czerwone Maki – ok. 1,6 km, - szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, - liczne sklepy i punkty usługowe, - centrum handlowe Atut, - Kampus UJ – ok. 3 km, - siedziby i centra technologiczne firm, m.in. Shell, Nokia, Motorola i Ericsson, - dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4, - szybki dostęp do ul. Skotnickiej oraz ul. Bunscha. Dlaczego warto? To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia komfortowego wnętrza, prywatnej przestrzeni zewnętrznej i spokojnej lokalizacji, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Krakowa. Kameralny budynek, brak czynszu administracyjnego, funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz prywatny ogród tworzą wyjątkowe połączenie, które sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.