Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,70 m², położone na 3. piętrze z 5 w nowej inwestycji Wełnowe Apartamenty przy ul. Modelarskiej 32 w Katowicach. Mieszkanie należy do inwestycji realizowanej w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in. ogrzewanie podłogowe oraz system Smart Home. MIESZKANIE: Powierzchnia: 57,70 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 3/5 Rok budowy: 2026 Lokalizacja: Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Modelarska 32 Mieszkanie zostanie oddane w podwyższonym standardzie deweloperskim. W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz system Smart Home, pozwalający na zdalne sterowanie m.in. temperaturą, oświetleniem i wybranymi funkcjami związanymi z bezpieczeństwem. Do każdego mieszkania przynależy balkon lub taras. LOKALIZACJA: Wełnowe Apartamenty znajdują się przy ul. Modelarskiej, w rejonie Wełnowca-Józefowca. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów zielonych. W pobliżu:- 3 min – sklep spożywczy - 4 min – przedszkole i żłobek - 5 min – przystanek autobusowy - 7 min – Galeria Katowicka - 10 min – Dworzec PKP - 10 min – szpital kliniczny - 30 min – centrum Katowic pieszo - około 5 min samochodem – centrum Katowic - około 5 min – DTŚ W okolicy znajdują się również Park Śląski, Park Chorzowski oraz Dolina Trzech Stawów. INWESTYCJA Wełnowe Apartamenty to dwa pięciokondygnacyjne budynki z 58 mieszkaniami. W ramach inwestycji przewidziano mieszkania z balkonami lub tarasami, miejsca postojowe oraz rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie mieszkańców. CENA: Cena mieszkania: 574 882 zł Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Komórka lokatorska: 6 000 zł/m2 Miejsce postojowe naziemne: 29 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 - 45 000 zł NAJWIĘKSZE ATUTY:- 57,70 m² - 3 pokoje - 3. piętro z 5 - podwyższony standard deweloperski - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - system Smart Home umożliwiający sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania za pomocą smartfona - balkon lub taras – zgodnie z projektem lokalu - duże przeszklenia - nowoczesne okna i drzwi o podwyższonych parametrach termicznych - nowoczesny budynek z dopracowanymi częściami wspólnymi - bliskość centrum Katowic i DTŚ - tereny zielone w sąsiedztwie Rok budowy: 2026 Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły mieszkania oraz dostępne opcje dotyczące miejsca postojowego i pozostałych elementów dodatkowych.