WYNAJEM
2 200 zł
Francuska, Katowice
Numer oferty: #OM-OF-10696

41m2

2 pokoje

54 zł/m²

Piętro 3/6

Ważne informacje i udogodnienia:
54 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2017Liczba pięter: 6WindaGarażPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Francuska Park | Topowe osiedle w Katowicach | Oferta tylko w TEC Real Estate Słoneczne i przestronne mieszkanie z dużym balkonem czeka na nowego Najemcę. LOKALIZACJA: Francuska Park, jedna z najlepszych lokalizacji w mieście! Mieszkanie znajduje się na 3-cim piętrze w budynku z windą. Nowe osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną. Mamy również place zabaw na miejscu oraz sklepy i punkty usługowe na terenie osiedla. Budynek położony w atrakcyjnej i rekreacyjnej części miasta przy Parku Muchowiec i blisko Trzech Stawów, jednocześnie w zasięgu śródmieścia. Do zjazdu na A4 ok. 500m. Do rynku i dworca PKP mamy ok. 2km. Pod ręką pełna infrastruktura miasta: sklepy spożywcze, Centrum Handlowe 3 Stawy, apteki, piekarnie, stacje paliw, przychodnie. Przystanki komunikacji miejskiej przy osiedlu. MIESZKANIE: Idealne dla singla, pary czy rodziny! Na powierzchni 41 m2 mamy: - salon z wyjściem na duży balkon, - w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką, płytą elektryczną, piekarnikem, okapem - sypialnia z szafą - łazienka z prysznicem i pralką - przedpokój z szafami Ekspozycja na południowy wschód, w środku jasno i słonecznie. Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Internet UPC, Orange, Netia. CENA WYNAJMU: 2200 PLN + czynsz z zaliczkami na media 800 PLN + prąd Dodatkowo miejsce parkingowe w garażu podziemnym 200 PLN Wolne od już! Polecam i zapraszam na prezentację. Francuska Park | Top development in Katowice | Offered exclusively at TEC Real Estate A sunny and spacious apartment with a large balcony awaits its new tenant. LOCATION: Francuska Park, one of the best locations in the city! The apartment is located on the 3rd floor of a building with an elevator. This new gated community features CCTV and security. We also have on-site playgrounds, as well as shops and services within the development. The building is located in an attractive and recreational part of the city, near Muchowiec Park and close to Trzy Stawów, yet within easy reach of the city center. The A4 exit is approximately 500 meters away. The market square and train station are approximately 2 km away. All city infrastructure is within easy reach: grocery stores, the 3 Stawy Shopping Center, pharmacies, bakeries, gas stations, and clinics. Public transportation stops are located near the development. APARTMENT: Ideal for singles, couples, or families! The 41 m² apartment features: - a living room with access to a large balcony, - a fully equipped kitchen with a dishwasher, electric hob, oven, and extractor hood, - a bedroom with a wardrobe, - a bathroom with a shower and washing machine, - a hallway with wardrobes. Southeast facing, bright and sunny. Heating and hot water are provided by municipal heating. Internet is provided by UPC, Orange, and Netia. RENTAL PRICE: PLN 2,200 + utilities (PLN 800) + electricity Additional parking space in the underground garage (PLN 200) Available from September. I highly recommend and invite you to a viewing.
4 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.16, 04:21

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Michał Martosz, m.martosz@teckatowice.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pomnik Trudu Górniczego (1.00 km)
  • Pomnik Żołnierza Polskiego (1.08 km)
  • Kuria Metropolitalna (1.16 km)
  • Muzeum Archidiecezjalne (1.20 km)
  • krzyż cmentarny ze studzienką (1.22 km)
  • Archikatedra pw. Chrystusa Króla w Katowicach (1.22 km)
  • Jan Paweł II (1.28 km)
  • Kaplica św. Józefa (1.29 km)
  • Wojciech Korfanty (1.31 km)
  • Ławeczka Stanisława Ligonia (1.31 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Muchowiec Droga do Lotniska (0.23 km)
  • Katowice Francuska WORD (0.30 km)
  • Osiedle Paderewskiego Trzy Stawy (0.52 km)

    Dworce autobusowe

  • Katowice Dworzec (1.93 km)
  • Międzynarodowy Dworzec Autobusowy Katowice (2.25 km)

    Dworce kolejowe

  • Katowice (1.88 km)
  • Katowice Zawodzie (2.70 km)

    Lotniska

  • Katowice Airport (Pyrzowice) (26.08 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.13 km)
  • Szkoła: Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli (0.17 km)
  • Siłownia: Fabryka Formy (0.62 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.50 km)
  • Jedzenie: Tespis Café (0.12 km)
  • Bank: Raiffeisen bank (0.69 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Uniwersyteckie Centrum Kliniczne im. prof. K. Gibińskiego Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach (0.82 km)
  • Apteka: Dr. Max (0.63 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 31,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowej, centralnej części Katowic, w rejonie Doliny Trzech Stawów i Muchowca, niedaleko osiedla Paderewskiego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

624 000 zł

15 227 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

574 000 - 674 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+41 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)600K zł600K zł500K zł400K zł2020 434K zł 2021 453K zł 2022 501K zł 2023 553K zł 2024 589K zł 2025 587K zł 2026 611K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Francuska.

Historia dla Francuska: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 2 200,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Katowice

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Marta KotlarzMaksymilian TulickiMateusz OstrogłowaMałgorzata Majka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy