NA SPRZEDAŻ
800 058 zł
Graniczna, Katowice

62.02m2

4 pokoje

12 900 zł/m²

Piętro 4/4

Ważne informacje i udogodnienia:
12 900 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 4WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji BELG Apartamenty w Katowicach, przy ul. Przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Skweru Holtzego i blisko centrum miasta. Mieszkanie posiada balkon i funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie wydzielić część dzienną oraz trzy niezależne pokoje. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy z domu. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy osobne pokoje, łazienka, dodatkowa toaleta/łazienka, przedpokój oraz balkon. Lokal znajduje się na 4. piętrze i sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnego projektu. Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia mieszkania pod klucz. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano wewnętrzne patio oraz zagospodarowane przestrzenie wspólne. W inwestycji znajdują się również strefy przeznaczone do wypoczynku i spędzania czasu, Dużym atutem jest lokalizacja obok Skweru Holtzego, zapewniająca szybki dostęp do centrum Katowic oraz miejskiej infrastruktury. Cena mieszkania: 800 058 zł Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: komórki lokatorskiej – 6 000 zł/m² miejsca postojowego w garażu podziemnym – 55 000 zł Mieszkanie jest dobrym wyborem dla osób szukających nowego, 4-pokojowego lokalu blisko centrum Katowic, z możliwością samodzielnej aranżacji lub zamówienia kompleksowego wykończenia pod klucz. Zapraszam do kontaktu
24 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Małgorzata Majka, m.majka@teckatowice.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pomnik Żołnierza Polskiego (0.24 km)
  • krzyż cmentarny ze studzienką (0.59 km)
  • Pomnik Trudu Górniczego (0.63 km)
  • Kaplica św. Józefa (0.68 km)
  • Muzeum Historii Katowic (0.85 km)
  • Pomnik Józefa Piłsudskiego (0.91 km)
  • Wojciech Korfanty (0.94 km)
  • Dom Oświatowy (0.94 km)
  • Obelisk Orłów Śląskich (0.95 km)
  • Kościół pw. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny (0.99 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Osiedle Paderewskiego Graniczna (0.01 km)
  • Osiedle Paderewskiego Biblioteka Śląska (0.26 km)
  • Osiedle Paderewskiego Pomnik (0.45 km)

    Dworce autobusowe

  • Katowice Dworzec (1.56 km)
  • Międzynarodowy Dworzec Autobusowy Katowice (2.05 km)

    Dworce kolejowe

  • Katowice (1.58 km)
  • Katowice Zawodzie (1.92 km)

    Lotniska

  • Katowice Airport (Pyrzowice) (25.32 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: kiosk kolporter (0.04 km)
  • Szkoła: Szkoła podstawowa nr 4 im. Jerzego Ziętka (0.22 km)
  • Siłownia: Fabryka Formy (0.69 km)
  • Park: Skwer Zofii Klimondy (0.09 km)
  • Jedzenie: trafico (0.17 km)
  • Bank: Raiffeisen bank (0.33 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. Andrzeja Mielęckiego (0.74 km)
  • Apteka: Varia (0.16 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 31,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w południowej części Katowic, w rejonie osiedla Paderewskiego, stosunkowo blisko śródmieścia.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

537 000 zł

8 652 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

494 000 - 580 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+64 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)600K zł500K zł400K zł300K zł2020 324K zł 2021 379K zł 2022 437K zł 2023 447K zł 2024 581K zł 2025 499K zł 2026 529K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Graniczna.

Historia dla Graniczna: 2 lat lokalnych, 4 lat blendowanych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 800 058,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Katowice

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Katarzyna DańkowskaMałgorzata MajkaMichał MartoszMateusz Ostrogłowa
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy