Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,37 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Lindego w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Oddzielna sypialnia, salon z aneksem kuchennym oraz balkon tworzą komfortowe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. To propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Krakowa. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 37,37 m² składają się:- Salon z aneksem kuchennym – 17,32 m² – ustawna przestrzeń pozwalająca na funkcjonalne połączenie części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej, z wyjściem na balkon. - Sypialnia – 10,68 m² – oddzielne pomieszczenie umożliwiające aranżację wygodnego miejsca do spania oraz przechowywania. - Łazienka – 4,29 m² – funkcjonalna przestrzeń z możliwością indywidualnego zagospodarowania. - Przedpokój – 5,08 m² – zapewniający miejsce na praktyczną zabudowę do przechowywania. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 2,35 m², stanowiący prywatną przestrzeń do wypoczynku. Układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. INWESTYCJA Jest to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w krakowskich Bronowicach, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalności codziennego życia. Jednym z największych atutów inwestycji jest ponad 100 m² dodatkowej przestrzeni wspólnej, dostępnej dla mieszkańców budynku. Do dyspozycji przewidziano:- Strefę coworkingową – idealną do pracy zdalnej poza własnym mieszkaniem. - Przestrzeń do jogi i pilatesu – umożliwiającą aktywność fizyczną bez konieczności wychodzenia z budynku. - Strefę cardio – przeznaczoną do treningów. - Strefę relaksu i integracji – miejsce spotkań, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. - Zielone patio – przestrzeń wypoczynkową na terenie inwestycji. - Rowerownię i wózkownię oraz możliwość korzystania z dodatkowych komórek lokatorskich. Inwestycję wyróżnia również podwyższony standard części wspólnych, nowoczesna architektura oraz zastosowanie inteligentnych rozwiązań. LOKALIZACJA – KRAKÓW, BRONOWICE Inwestycja znajduje się przy ul. Lindego, w dobrze rozwiniętej części Bronowic, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej – pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po Krakowie. W okolicy znajdują się również popularne obiekty handlowe, takie jak Galeria Bronowice i IKEA. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią dostęp do terenów zielonych, w tym Młynówki Królewskiej oraz Parku Decjusza. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku i rekreacji. CENA I KOSZTY DODATKOWE Cena mieszkania: 695 311 zł Szacunkowy czynsz administracyjny wynosi około 5 zł/m² + dodatkowe opłaty, co dla prezentowanego mieszkania daje orientacyjnie 187 zł miesięcznie plus pozostałe należności. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej:- Miejsce na platformie parkingowej – 49 500 zł - Standardowe miejsce postojowe – 89 000 zł - Miejsce dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – 99 000 zł Istnieje również możliwość zakupu więcej niż jednego miejsca postojowego, w zależności od dostępności. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, możliwość indywidualnej aranżacji i udogodnienia nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej. Dzięki oddzielnej sypialni i balkonowi lokal oferuje komfort codziennego użytkowania, a dodatkowa strefa mieszkańca pozwala korzystać z przestrzeni do pracy, aktywności i wypoczynku bez konieczności organizowania ich we własnym mieszkaniu. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, komfortowa przestrzeń dla singla lub pary, jak również lokal zakupiony z myślą o wynajmie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości.