Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,48 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Lindego w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną sypialnią oraz dużą łazienką. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury i udogodnień dla mieszkańców. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 52,48 m² składają się:- Salon z aneksem kuchennym – 20,94 m² – przestrzeń pozwalająca na funkcjonalne połączenie części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej, z wyjściem na balkon. - Sypialnia – 17,56 m² – wyjątkowo przestronna jak na mieszkanie dwupokojowe. Umożliwia aranżację dużego łóżka, pojemnej szafy, a także dodatkowej przestrzeni do pracy. - Łazienka – 7,53 m² – komfortowy metraż zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne. - Przedpokój – 6,45 m² – z miejscem na praktyczną zabudowę do przechowywania. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 2,35 m², stanowiący prywatną przestrzeń do wypoczynku. Układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. INWESTYCJA Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w krakowskich Bronowicach, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalności codziennego życia. Jednym z największych atutów inwestycji jest ponad 100 m² dodatkowej przestrzeni wspólnej, dostępnej dla mieszkańców budynku. Do dyspozycji przewidziano:- Strefę coworkingową – idealną do pracy zdalnej poza własnym mieszkaniem. - Przestrzeń do jogi i pilatesu – umożliwiającą aktywność fizyczną bez konieczności wychodzenia z budynku. - Strefę cardio – przeznaczoną do treningów. - Strefę relaksu i integracji – miejsce spotkań, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. - Zielone patio – przestrzeń wypoczynkową na terenie inwestycji. - Rowerownię i wózkownię oraz możliwość korzystania z dodatkowych komórek lokatorskich. Inwestycję wyróżnia również podwyższony standard części wspólnych, nowoczesna architektura oraz zastosowanie inteligentnych rozwiązań, takich jak elektroniczny zamek Tedee czy główny wyłącznik prądu. LOKALIZACJA – KRAKÓW, BRONOWICE Inwestycja znajduje się przy ul. Lindego, w dobrze rozwiniętej części Bronowic, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej – pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po Krakowie. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, w tym Młynówki Królewskiej oraz Parku Decjusza. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku i rekreacji. CENA I KOSZTY DODATKOWE Cena mieszkania: 864 398 zł Szacunkowy czynsz administracyjny wynosi około 5 zł/m² + dodatkowe opłaty, co dla prezentowanego mieszkania daje orientacyjnie 262 zł miesięcznie plus opłaty zależne od zużycia. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej:- Miejsce na platformie parkingowej – 49 500 zł - Standardowe miejsce postojowe – 89 000 zł - Miejsce dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – 99 000 zł Istnieje również możliwość zakupu więcej niż jednego miejsca postojowego, w zależności od dostępności. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, duże pomieszczenia i możliwość indywidualnej aranżacji z udogodnieniami nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, komfortowa przestrzeń dla pary, jak również nieruchomość zakupiona z myślą o wynajmie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.