Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej aż 148.66 m² - zlokalizowany w Mnikowie - zaledwie 7 km od granicy Krakowa. Dom stanowi część kameralnej, atrakcyjnie zagospodarowanej inwestycji obejmującej 10 wolnostojących domów jednorodzinnych - zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego użytkowania oraz z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Do domu przynależy prywatna, ogrodzona działka o powierzchni 2,24 a, miejsce postojowe z przygotowaną instalacją do ładowania samochodu elektrycznego oraz z możliwością realizacji zabudowanej wiaty. Powierzchnia domu: • powierzchnia całkowita - 148,66 m² • powierzchnia użytkowa - 107,71 m² + strych • powierzchnia działki - 2,24 a. Pomieszczenia oraz propozycja zagospodarowania: Parter - 56,49 m²: • wiatrołap • hol • łazienka • schody • przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią • kotłownia/spiżarnia Piętro - 51,22 m²: • korytarz • garderoba • sypialnia • pokój • łazienka • pokój • gabinet - istnieje możliwość dowolnego zagospodarowania i aranżacji piętra - wszystkie ścianki działowe z możliwością zmiany układu. Dom w standardzie deweloperskim PREMIUM - gotowy do indywidualnego wykończenia i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami: • tradycyjna technologia budowy - konstrukcja murowana, żelbetowa płyta fundamentowa i strop • dach kryty blachą na rąbek • trzyszybowe okna PCV • stalowe drzwi antywłamaniowe • wysokiej jakości ocieplenie budynku oraz elewacja • wykonane tynki i wylewki cementowe • ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu • pompa ciepła • rekuperacja • instalacja przygotowana pod klimatyzację • instalacja przygotowana pod fotowoltaikę • kompletne instalacje wodne, elektryczne, kanalizacyjne i grzewcze • uporządkowany teren wokół domu Wyposażone w wysokiej klasy sprzęt - pompę ciepła Daikin, ogrzewanie podłogowe oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją Thessla Green - rozwiązania zapewniające wysoki komfort termiczny i energooszędność. Media: • prąd • woda • kanalizacja Przestrzeń inwestycji atrakcyjnie zagospodarowana - do osiedla prowadzi asfaltowa droga - drogi wewnętrzne wykończone kostką brukową - zadbane trawniki - z okien widok na okoliczną przyrodę. Komfortowa komunikacja - szybki dojazd do Krakowa - bliskość obwodnicy Krakowa S52 oraz autostrady A4 - dojazd do centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, w odległości 10 minut lotnisko Balice. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od inwestycji - możliwość dojazdu do miasta komunikacją miejską oraz busami. Niedaleko sklepy, punkty usługowe - dostępne w odległości około 600 m. W Mnikowie znajduje się szkoła podstawowa, natomiast w pobliskich Liszkach i Kryspinowie dostępne są dodatkowe placówki edukacyjne, sklepy oraz usługi. Galeria Bronowice oraz IKEA oddalone są o 15 minut jazdy samochodem. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - Doliny Mnikowskiej, Wąwozu Półrzeczki oraz Zalewu Kryspinowskiego - liczne tereny spacerowe oraz trasy rowerowe wzdłuż rzeki Sanki i pobliskich wzgórz. To wyjątkowa okazja, aby nabyć nowoczesny, wolnostojący dom - z własną, ogrodzoną działką - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i z szybkim dojazdem do Krakowa. Cena - 879 000 zł W ofercie posiadamy także dostępne inne domy w tej inwestycji - oferujące zróżnicowane powierzchnie działek oraz liczbę miejsc postojowych - skontaktuj się z nami i wybierz nieruchomość najlepiej odpowiadającą Twoim potrzebom i preferencjom. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.