Prezentujemy na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,5 m², położone przy ul. Jerzego Zawieyskiego w krakowskich Mistrzejowicach. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z kameralnym charakterem osiedla oraz świetną lokalizacją. To propozycja idealna dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na kameralnym osiedlu z niską zabudową, dzięki czemu okolica pozostaje spokojna i mniej zatłoczona niż wiele nowych inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość dojazdu z dwóch stron, co znacząco ułatwia codzienne poruszanie się po mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się:- przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone o około 3 minuty spacerem, - Centrum Handlowe Serenada oraz Krokus, - Park Reduta i liczne tereny zielone, - sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, - szkoły, przedszkola i żłobki, - szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa. To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i dużej ilości zieleni. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 58,5 m² usytuowany jest na 1. piętrze kameralnego budynku wybudowanego w 2005 roku. Na powierzchnię mieszkania składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie ustawne sypialnie, - łazienka, - osobne WC, - przedpokój, - balkon. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a wyraźnie wydzielona strefa dzienna i prywatna sprawia, że mieszkanie doskonale odpowiada potrzebom rodzin. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W lokalu wykonano między innymi:- wymianę stolarki okiennej, - gładzie na ścianach. Niewątpliwym atutem jest również brak instalacji gazowej, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania oraz ogranicza koszty eksploatacyjne. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł. BUDYNEK Budynek został wybudowany w 2005 roku w technologii tradycyjnej i składa się z zaledwie dwóch kondygnacji, co zapewnia kameralny charakter inwestycji. Otoczenie jest zadbane, pełne zieleni i sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, sprzedawana za dodatkową opłatą. Istnieje również możliwość zakupu garażu obejmującego:- jedno miejsce postojowe w garażu, - dwa dodatkowe miejsca postojowe przed garażem. Takie rozwiązanie będzie idealne dla osób posiadających więcej niż jeden samochód lub ceniących dodatkową przestrzeń parkingową. ATUTY NIERUCHOMOŚCI- kameralne osiedle z niską zabudową, - budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, - funkcjonalny układ 3 pokoi, - balkon, - osobna łazienka i WC, - nowe okna i gładzie na ścianach, - brak instalacji gazowej, - dużo zieleni w najbliższym otoczeniu, - bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, - bliskość Centrum Handlowego Serenada oraz Krokus, - możliwość zakupu garażu wraz z dodatkowymi miejscami postojowymi. CENA 870 000 zł – mieszkanie. 20 000 zł – komórka lokatorska (zakup obligatoryjny). 120 000 zł – garaż z jednym miejscem postojowym oraz dwoma dodatkowymi miejscami przed garażem (zakup nieobligatoryjny). Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.