Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na os. Piastów w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na ostatnim, 4. piętrze czteropiętrowego budynku, bez windy. Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i ma bardzo funkcjonalny układ, który daje przyszłemu właścicielowi kilka możliwości aranżacji. Dużym atutem jest również duża loggia oraz przestronna piwnica o powierzchni 5,52 m². MIESZKANIE Obecny układ obejmuje:- przestronny salon, - dwie niezależne sypialnie, - oddzielną kuchnię, - łazienkę, - osobne WC, - przedpokój. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania. Z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dużym atutem jest również układ pomieszczeń. Mieszkanie pierwotnie było zaprojektowane jako 4-pokojowe, dlatego istnieje możliwość ponownego wydzielenia dodatkowego pokoju. Alternatywnie kuchnię można otworzyć na część dzienną, tworząc bardziej otwartą i nowoczesną przestrzeń. Dzięki temu mieszkanie można dostosować zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. STANDARD Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Około 3 lata temu zostało odświeżone, a kuchnia przeszła modernizację - wykonano nową zabudowę oraz wyposażono ją w sprzęt AGD. Lokal jest obecnie wynajmowany długoterminowo, dlatego może stanowić również interesującą propozycję dla inwestora. Istnieje możliwość kontynuowania obecnej umowy najmu z nowym właścicielem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,52 do, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku. Budynek nie posiada windy, co warto uwzględnić przy wyborze nieruchomości. LOKALIZACJA Osiedle Piastów to dobrze rozwinięta część Krakowa, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do codziennej infrastruktury, jak i komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej pozwala na sprawny dojazd do innych części miasta. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 57 m² powierzchni, - 3 pokoje, - możliwość przywrócenia układu 4-pokojowego, - możliwość otwarcia kuchni na salon, - dwustronna ekspozycja północ–południe, - duża loggia, - osobna kuchnia, - łazienka i osobne WC, - piwnica 5,52 m², - odświeżone wnętrze, - nowa zabudowa kuchenna i sprzęt AGD, - dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla, - możliwość kontynuowania najmu długoterminowego. To funkcjonalne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym - obecny układ zapewnia wygodę trzech pokoi, natomiast możliwość powrotu do pierwotnego układu czteropokojowego daje przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.