NA SPRZEDAŻ
499 000 zł
Kozielska, Katowice

39.3m2

2 pokoje

12 697 zł/m²

Piętro 6/6

Ważne informacje i udogodnienia:
12 697 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,30 m², usytuowane na 6 piętrze inwestycji Kozielska Park w Katowicach. Lokal posiada balkon i jest oferowany w stanie deweloperskim, z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz. Dużym atutem inwestycji są udogodnienia dostępne dla mieszkańców i ich gości. Do dyspozycji : prywatne patio, a na dachu zaplanowano przestrzeń rekreacyjną z kortem do padla oraz mini golfem. Inwestycja oferuje również strefę spotkań z coworkingiem, dzięki czemu można wygodnie połączyć odpoczynek, pracę i aktywność. Na uwagę zasługują także duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie mieszkań oraz praktyczne, estetycznie wkomponowane schowki balkonowe. Cena mieszkania: 499 000 zł Miejsce parkingowe – 50 000 zł Nowoczesna przestrzeń, funkcjonalny układ i dodatkowe udogodnienia inwestycji sprawiają, że jest to ciekawa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. For sale a 2-room apartment with an area of 39.30 m² , located on the 6th floor of the Kozielska Park investment in Katowice. The premises have a balcony and are offered in developer standard , with the possibility of complete turnkey finishing. A major advantage of the development is the amenities available to residents and their guests. A private patio is available, and a rooftop recreational area with a paddle tennis court and mini golf is planned. The development also offers a meeting area with coworking space , allowing you to conveniently combine relaxation, work, and activity. Also noteworthy are the large glazing areas that provide good lighting in the apartments, as well as the practical, aesthetically integrated balcony storage compartments. Apartment price: PLN 499,000 Parking space – PLN 50,000 The modern space, functional layout and additional amenities of the investment make it an interesting proposition both for living and as an investment purchase. Please contact me and arrange a viewing of the apartment.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Małgorzata Majka, m.majka@teckatowice.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Plebania (0.33 km)
  • Pałac Młodzieży im. Aleksandra Kamińskiego (0.35 km)
  • Kościół pw. Świętych Apostołów Piotra i Pawła (0.39 km)
  • Drapacz Chmur (0.52 km)
  • Urząd Stanu Cywilnego w Katowicach (0.54 km)
  • Kościół pw. Świętego Kazimierza Królewicza (0.58 km)
  • Kaplica pw. Świętego Dobrego Łotra (0.65 km)
  • willa Ludwiga Schneidera (0.70 km)
  • Stanisław Moniuszko (0.79 km)
  • Pedant (0.92 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Katowice Mikołowska (0.27 km)
  • Przystanek (0.37 km)
  • Katowice Sądowa (0.38 km)

    Dworce autobusowe

  • Międzynarodowy Dworzec Autobusowy Katowice (0.40 km)
  • Katowice Dworzec (0.85 km)

    Dworce kolejowe

  • Katowice (0.71 km)
  • Katowice Załęże (1.53 km)

    Lotniska

  • Katowice Airport (Pyrzowice) (24.80 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Lewiatan (0.15 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Ekonomicznych im. Wojciecha Korfantego (0.14 km)
  • Siłownia: Surja Joga Maria Puls (0.59 km)
  • Park: Plac doktora Józefa Rostka (0.20 km)
  • Jedzenie: Bistro w kamienicy (0.19 km)
  • Bank: Alior Bank (0.51 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa (0.09 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.18 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,6
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,7 µg/m³
  • To 4,1 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

7.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w zachodniej części śródmieścia Katowic, około kilometra od Rynku i głównego dworca.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

419 000 zł

10 654 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

385 000 - 452 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)400K zł400K zł300K zł200K zł2020 220K zł 2021 278K zł 2022 322K zł 2023 340K zł 2024 392K zł 2025 411K zł 2026 419K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Kozielska.

Historia dla Kozielska: 6 lat indeksowanych trendem Katowic.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 499 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Katowice

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Maksymilian TulickiKatarzyna DańkowskaMarta KotlarzMałgorzata Majka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy