Nowoczesny bliźniak w zielonej części Krakowa - okolice ul. Brzeskiej !!! BRAK PROWIZJI!! !!! BRAK PCC!!! Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu okolice ul. Brzeskiej w Krakowie (dzielnica Nowa Huta). Osiedle składać się będzie z 12 segmentów (6 budynków bliźniaczych). Każdy segment ma powierzchnię użytkową 103 m² + antresola 29,34 m². Do każdego domu przynależy przestronny ogródek, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych technologii: pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika. Planowane zakończenie budowy to kwiecień 2026 r. FUNKCJONALNY UKŁAD: PARTER: • Przestronny salon z aneksem kuchennym • Łazienka • Pomieszczenie gospodarcze • Wiatrołap • Garaż PIĘTRO: • 4 sypialnie • Łazienka • Antresola (29,34 m² powierzchni pomocniczej) STANDARD WYKONANIA: • Technologia tradycyjna - pustak ceramiczny • Ocieplenie - styropian • Fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem • Nowoczesny design dachu - blacha na rąbek • Okna trzyszybowe, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło • Ogrzewanie podłogowe • Pompa ciepła • Rekuperacja • Dwa miejsca postojowe (garaż + miejsce zewnętrzne) • Przestronny ogródek do każdego segmentu • Teren zagospodarowany LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części Krakowa z szybkim dostępem do centrum (ok. 25 min) oraz zaledwie 10 min od centrum Niepołomic. W najbliższej okolicy: • Sklep spożywczy - 5 km • Biedronka - 5,8 km • Lidl - 5,7 km • Przystanek autobusowy - 2,8 km • Stacja paliw Orlen - 4,6 km • Przedszkole „Olimpijskie” - 5,9 km • Szkoła podstawowa - 7,6 km • Drogeria Rossmann - 5,2 km • Rynek w Niepołomicach - 5,2 km • Plac Centralny - 14 km • Kraków Nowa Huta - 8,3 km • Powstająca galeria handlowo-usługowa - ok. 2 km Osiedle idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących kontakt z naturą w okolicy: • Puszcza Niepołomicka - rozległe tereny leśne idealne na spacery, rower i relaks na łonie natury (ok. 7 minut jazdy). • Zalewy Nowohuckie i Przylasek Rusiecki - popularne miejsca rekreacyjne z kąpieliskami, plażami i ścieżkami spacerowymi. • Ścieżki rowerowe i trasy spacerowe - malownicze tereny dla aktywnych. ZAPRASZAM DO KONTAKTU - TWÓJ NOWY DOM CZEKA!