English description below Do wynajęcia cały kameralny budynek przy ul. Sodowej w Krakowie. Powierzchnia 350 m², obejmująca parter i pierwsze piętro, to propozycja dla firmy szukającej wygodnej siedziby, biura lub przestrzeni pod działalność usługową, gabinetową, terapeutyczną czy edukacyjną. Wynajem całego budynku pozwala zorganizować działalność pod jednym adresem i dopasować przestrzeń do potrzeb zespołu oraz klientów. LOKALIZACJA Ul. Sodowa to cicha, zielona alejka zlokalizowana blisko centrum Krakowa. Miejsce to pozwala połączyć warunki do pracy z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się Zakrzówek, Górka Pychowicka, Bulwary Wiślane i tereny rekreacyjne. Dojazd do Starego Miasta i Kazimierza zajmuje około 10 minut, podobny dystans dzieli nas od obwodnicy Krakowa. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej Pychowice. PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY Dwie kondygnacje umożliwiają funkcjonalny podział przestrzeni, na przykład na strefę obsługi klientów i zaplecze biurowe, gabinety oraz sale spotkań, szkoleń lub zajęć. Najemca ma do dyspozycji cały budynek, co ułatwia organizację pracy i stworzenie spójnej siedziby firmy. Na piętrze znajdują się dwie duże sale o powierzchni około 50,1 m² i 51 m² oraz osobny gabinet około 12,1 m². Przestronny korytarz, sanitariaty i pomieszczenie pomocnicze uzupełniają funkcjonalny układ tej kondygnacji. Duże, ustawne pomieszczenia dają możliwość dopasowania aranżacji do potrzeb najemcy, w tym wydzielenia gabinetów, recepcji, poczekalni i zaplecza dla personelu. Istnieje również możliwość wyburzenia ścianek działowych i stworzenia powierzchni typu open space. Osobne wejście na piętro pozwala wygodnie rozdzielić funkcje obu kondygnacji. Dla najemcy przewidziano 6 miejsc postojowych przy budynku. KOMFORT PRACY I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperację z klimatyzacją. Rozwiązania te sprzyjają komfortowi codziennego użytkowania i ekonomicznej eksploatacji. OPŁATY Czynsz za cały budynek: 20 000 zł netto miesięcznie + media wg zużycia. Pozostałe opłaty eksploatacyjne do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji For rent: an entire building at Sodowa Street in Kraków. The 350 m² space covers the ground floor and first floor and is ideal for a company seeking a comfortable headquarters, office, or premises for service-oriented, clinical, therapeutic, or educational activities. Renting the entire building allows a business to operate from one address and arrange the space around its team and clients. LOCATION Sodowa Street is a quiet, green lane located close to Kraków's city center. The location combines a comfortable working environment with convenient access to the city. Nearby attractions and amenities include Zakrzówek, Górka Pychowicka, the Vistula Boulevards, and recreational areas. It takes approximately 10 minutes to reach the Old Town and Kazimierz, and the Kraków ring road is similarly accessible. The Pychowice public transport stop is located nearby. SPACE FOR YOUR BUSINESS Two levels allow for a functional division of the space, for example into client-facing areas and offices, private rooms, and meeting, training or teaching facilities. The tenant has the entire building at their disposal, making it easier to organize work and create a cohesive company headquarters. The first floor includes two large rooms (approx. 50.1 m² and 51 m²) and a separate office (approx. 12.1 m²). A spacious hallway, restrooms, and a utility room complete the functional layout of this level. The large, versatile rooms offer flexibility in arranging the space to meet the tenant's needs, including private offices, a reception area, a waiting room, and staff facilities. There is also the option to remove partition walls to create an open-plan workspace. A separate entrance to the first floor makes it convenient to divide functions between the two levels. Six parking spaces by the building are allocated for the tenant. WORK COMFORT AND ENERGY EFFICIENCY The building is equipped with a photovoltaic system, underfloor heating, and an HVAC system with heat recovery. These features support daily comfort and cost-effective operation. LEASE TERMS Rent for the entire building: PLN 20,000 net per month + utilities based on consumption. Other operating charges to be agreed. Please feel free to contact me to arrange a viewing. For rent: an entire building at Sodowa Street in Kraków. The 350 m² space covers the ground floor and first floor and is ideal for a company seeking a comfortable headquarters, office, or premises for service-oriented, clinical, therapeutic, or educational activities. Renting the entire building allows a business to operate from one address and arrange the space around its team and clients. LOCATION Sodowa Street is a quiet, green lane located close to Kraków's city center. The location combines a comfortable working environment with convenient access to the city. Nearby attractions and amenities include Zakrzówek, Górka Pychowicka, the Vistula Boulevards, and recreational areas. It takes approximately 10 minutes to reach the Old Town and Kazimierz, and the Kraków ring road is similarly accessible. The Pychowice public transport stop is located nearby. SPACE FOR YOUR BUSINESS Two levels allow for a functional division of the space, for example into client-facing areas and offices, private rooms, and meeting, training or teaching facilities. The tenant has the entire building at their disposal, making it easier to organize work and create a cohesive company headquarters. The first floor includes two large rooms (approx. 50.1 m² and 51 m²) and a separate office (approx. 12.1 m²). A spacious hallway, restrooms, and a utility room complete the functional layout of this level. The large, versatile rooms offer flexibility in arranging the space to meet the tenant's needs, including private offices, a reception area, a waiting room, and staff facilities. There is also the option to remove partition walls to create an open-plan workspace. A separate entrance to the first floor makes it convenient to divide functions between the two levels. Six parking spaces by the building are allocated for the tenant. WORK COMFORT AND ENERGY EFFICIENCY The building is equipped with a photovoltaic system, underfloor heating, and an HVAC system with heat recovery. These features support daily comfort and cost-effective operation. LEASE TERMS Rent for the entire building: PLN 20,000 net per month + utilities based on consumption. Other operating charges to be agreed. Please feel free to contact me to arrange a viewing.