NA SPRZEDAŻ
1 025 000 zł
Tadeusza Romanowicza, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10326

48.09m2

3 pokoje

21 314 zł/m²

Piętro 4/7

Ważne informacje i udogodnienia:
21 314 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2020Liczba pięter: 7WindaBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż mieszanie 3 pokojowe o powierzchni ok. 48 m2 zlokalizowane na 4 piętrze budynku znajdującego się w Krakowie na ul. Romanowicza. Na powierzchnię 48,09 m2 składają się: - Przedpokój ok. 6,01 m2 - Pokój 1 ok. 9,09 m2 - Pokój 2 ok. 7,77 m2 - Salon z wyjściem na loggię ok. 9,42 m2 - Kuchnia ok. 12,04 m2 - Łazienka ok. 3,78 m2 Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 85.000 zł)  i duża komórka lokatorska o powierzchni 5,92 m2 (dodatkowo płatna 45.000 zł) Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie i woda miejskie - Blok z 2020 roku - Meble i sprzęt AGD w cenie (pralka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka) - 4 piętro z 7 - Zamknięte, monitorowane osiedle - Wschodnia ekspozycja - Czysta księga wieczysta Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w Krakowie na ul. Romanowicza 1 w dzielnicy Zabłocie. Dzielnica ta oferuje wiele kawiarni i restauracji oraz połączenie historii z nowoczesnością, tworząc wyjątkową atmosferę. Zabłocie słynie z przestrzeni artystycznych i kulturalnych, takich jak fabryka Schindlera, która została przekształcona w Muzeum Sztuki Współczesnej oraz miejsc historycznych i turystycznych. W najbliższej okolicy znajdziemy m.in.: - przystanek tramwajowy i autobusowy,  ok. 100 m, - sklep spożywczy w tym samym bloku, - przedszkole i żłobek - ok. 150 m - Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 200 m - Siłownia z basenem - ok. 550 m Ponadto, wzdłuż Wisły znajdują się parki i bulwary, które zapewniają doskonałe miejsce na relaks i spacery. Zapraszam na prezentację!
37 dni na homido|Ilość wyświetleń: 37|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Justyna Kubik, justyna.kubik@newaygroup.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.28 km)
  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.30 km)
  • Skład Solny (0.65 km)
  • Apteka Pod Orłem (0.80 km)
  • Mur Getta (0.82 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (0.87 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (0.92 km)
  • Cricoteka (0.95 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (0.95 km)
  • Żydowskie Muzeum Galicja (1.04 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Zabłocie (0.04 km)
  • Zabłocie 02 (0.04 km)
  • Zabłocie 01 (0.08 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.83 km)
  • Osiedle Podwawelskie (2.27 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (0.52 km)
  • Kraków Podgórze (1.00 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.17 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Carrefour Express (0.01 km)
  • Szkoła: Kolegium Europejskie (0.26 km)
  • Siłownia: Pies z Głową do Góry (0.14 km)
  • Park: Park Stacja Wisła (0.28 km)
  • Jedzenie: My Viet Nam (0.02 km)
  • Bank: mKiosk mBanku (0.73 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (1.37 km)
  • Apteka: Medicover (0.59 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na południowo-wschodnią część centrum Krakowa, w rejonie Zabłocia lub styku Zabłocia i Grzegórzek, niedaleko Wisły.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 145 000 zł

23 811 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 073 000 - 1 217 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 598K zł 2021 702K zł 2022 832K zł 2023 842K zł 2024 1.0M zł 2025 996K zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Tadeusza Romanowicza.

Historia dla Tadeusza Romanowicza: 4 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

17.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 025 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Martyna DuszaKarolina ZapartAnna BigoraKrystyna Krawczyk
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy