NA SPRZEDAŻ
884 162 zł
, Kraków

40.51m2

2 pokoje

21 826 zł/m²

Piętro 3/5

Ważne informacje i udogodnienia:
21 826 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 5WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż ustawne mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Zabłocie w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i Kazimierza Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie o powierzchni 40,51m2 z balkonem o pow. 5,95m2, usytuowane na 3 piętrze w nowoczesnym kameralnym budynku z cichobieżną windą. Składa się z: ustawnego salonu z aneksem kuchennym (22,09m2), sypialni (12,42m2), łazienki (4,51m2) oraz holu (1,56m2). Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Z pokoju dziennego i sypialni wyjście na balkon. Termin oddania do użytkowania: Gotowe do odbioru Inwestycja to nowoczesny, kameralny budynek mieszkaniowy o nowoczesnej stylistyce nawiązującej do industrialnej części Zabłocia. Dogodna lokalizacja (4,2km do Centrum), bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy). W bliskim sąsiedztwie Bulwary Wiślane, Krakowska Akademia Frycza Modrzewskiego, centrum biznesowe Ocean Office Park, Brown Brothers Harriman, Kopiec Krakusa, Well Fitness, Zalew Bagry, dużo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych, Park im. Wojciecha Bednarskiego, MOCAK, Galeria Kazimierz i krakowski Kazimierz oraz wiele klimatycznych miejsc i restauracji. Idealne dla singli lub pary Posiadamy w ofercie również inne metraże i piętra Zapraszam na prezentację
19 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.39 km)
  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.41 km)
  • Skład Solny (0.76 km)
  • Apteka Pod Orłem (0.91 km)
  • Mur Getta (0.92 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (0.98 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.02 km)
  • Cricoteka (1.05 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.06 km)
  • Żydowskie Muzeum Galicja (1.12 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Zabłocie 01 (0.06 km)
  • Zabłocie 02 (0.08 km)
  • Zabłocie (0.09 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.91 km)
  • Małopolski Dworzec Autobusowy (2.29 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (0.63 km)
  • Kraków Podgórze (1.10 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.24 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Carrefour Express (0.12 km)
  • Szkoła: Kolegium Europejskie (0.37 km)
  • Siłownia: XXS Gym (0.20 km)
  • Park: Park Stacja Wisła (0.33 km)
  • Jedzenie: Vizja Food Frycz (0.11 km)
  • Bank: mKiosk mBanku (0.76 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (1.47 km)
  • Apteka: Medicover (0.62 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.3
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się we wschodniej części Krakowa, w rejonie Grzegórzek/Dąbia.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

786 000 zł

19 405 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

723 000 - 849 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+119 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł400K zł300K zł2020 319K zł 2021 368K zł 2022 412K zł 2023 456K zł 2024 540K zł 2025 593K zł 2026 699K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 884 162,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Miłosz WęglarzJakub StachówWiola WierzbickaOskar Cempel
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy