ul. Krokusowa – Dębniki, w pobliżu Trasy Łagiewnickiej oraz ul. Zakopiańskiej. Prezentujemy mieszkanie o wysokim standardzie, usytuowane w nowoczesnej inwestycji Safrano by Cordia. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim stylem oraz wysoką jakością wykończenia. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary, dzięki spokojnej, zielonej lokalizacji, a jednocześnie bardzo dobremu połączeniu komunikacyjnemu z pozostałymi częściami Krakowa. ✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Świetna lokalizacja w sąsiedztwie rekreacyjno-spacerowego Zakrzówka. ✔ Nowoczesne osiedle z ponadczasową elewacją, wzbogaconą elementami cegły klinkierowej, nawiewnikami okiennymi z filtrami antysmogowymi oraz wentylacją higrosterowaną. ✔ Ekspozycja południowa, wschodnia i północna, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. ✔ Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz stylowe, nowoczesne wykończenie, podkreślające wyjątkowy charakter mieszkania. ✔ Zamontowany filtr do wody z funkcją mineralizacji ✔ Centralne ogrzewanie gazowe. ✔ Miejsce postojowe w garażu podziemnym. ✔ Eleganckie wyposażenie i starannie zaprojektowane wnętrze, łączące funkcjonalność z estetyką. ✔ Bliskość Centrum Handlowego Zakopianka, Solvay Park, Kampusu UJ oraz wielu innych punktów usługowych i handlowych. ✔ Przestronny balkon z ekspozycją południową. ✔ Pomieszczenie gospodarcze/garderoba. ✔ Wózkownia i rowerownia. ✔ Plac zabaw, a także znajdujące się w niedalekiej odległości boiska do piłki nożnej, siatkówki i innych aktywności sportowych. ✅ NIERUCHOMOŚĆ Ustawne, nowoczesne mieszkanie z pięknym wykończeniem w odcieniach orzecha, które nadają wnętrzu ciepły, przytulny charakter. Komfort codziennego użytkowania podnoszą zamontowana klimatyzacja, przestronny balkon oraz stacja uzdatniania wody. Rozkład pomieszczeń:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 26,02 m² - Przedpokój: 12,06 m² - Sypialnia: 11,38 m² - Sypialnia/gabinet: 9,75 m² - Łazienka: 4,75 m² - Pomieszczenie gospodarcze/garderoba z możliwością adaptacji na dodatkowe WC: 3,50 m² ✅ KOSZTY: Cena nieruchomości: 1 250 000 PLN Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 PLN Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta. ✅ LOKALIZACJA: Apartament znajduje się na 1. piętrze budynku z 2024 roku, usytuowanego na nowoczesnym osiedlu z monitoringiem. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, sklepy, żłobki, restauracje, apteki oraz centra medyczne. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do popularnych punktów Krakowa:- Centrum Handlowe Bonarka – około 6 minut samochodem. - Zakrzówek – około 6 minut samochodem. - Trasa Łagiewnicka – zapewniająca sprawne połączenie z południowymi dzielnicami Krakowa. - Ul. Zakopiańska – umożliwiająca dogodny wyjazd w kierunku Zakopanego oraz autostrady A4. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie w zielonym otoczeniu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami i umów na prezentację nieruchomości! VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!