Przedstawiamy: Działka inwestycyjna 3000 m² z działającym autoserwisem | Brzezie k. Krakowa Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Narodowej w Brzeziu, gmina Zabierzów — idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju, zaledwie kilka minut od Krakowa. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 3000 m², w całości budowlaną, płaską i uzbrojoną, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Obecnie na działce funkcjonuje prosperujący zakład samochodowy z zapleczem warsztatowym i socjalnym, co daje możliwość dalszego prowadzenia działalności lub wykorzystania terenu pod nową inwestycję. Najważniejsze atuty nieruchomości: • działka o wymiarach ok. 30 × 100 m • teren objęty MPZP - MN1 • możliwość zabudowy jednorodzinnej, usługowej oraz garażowej • wszystkie media na działce • bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej • bardzo dobra ekspozycja i widoczność nieruchomości • szybki dojazd do Krakowa - ok. 7 km • przystanek MPK ok. 150 m (linie 268 i 230) • dojazd do Bronowic ok. 22 min • blisko Galerii Bronowice, IKEA, Leroy Merlin, Futura Park i Makro Zabudowania: • dom mieszkalny z lat 70-80 - ok. 90-140 m² • hala warsztatowa - ok. 140 m² • zaplecze socjalne - ok. 30 m² • garaż - ok. 60 m² Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania w zależności od potrzeb inwestora. Teren świetnie sprawdzi się pod: • budowę domów jednorodzinnych • zabudowę bliźniaczą • kameralną inwestycję mieszkaniową • rozbudowę istniejącego zakładu samochodowego • halę magazynową lub usługową • siedzibę firmy z zapleczem technicznym • działalność motoryzacyjną, logistyczną lub produkcyjną • wynajem powierzchni usługowo-magazynowych Dodatkowym atutem jest funkcjonujący warsztat samochodowy, który obecnie jest wynajęty. Kupujący może kontynuować najem i uzyskiwać stały przychód lub wykorzystać teren pod nową inwestycję. Okres wypowiedzenia umowy najmu wynosi 6 miesięcy. Lokalizacja: Brzezie to dynamicznie rozwijająca się okolica położona w pobliżu Krakowa, ceniona za bardzo dobry dojazd do miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoła, sklep, apteka, żłobek oraz plac zabaw.