Dwa nowe domy wolnostojące w Brzeziu | Druga linia zabudowy | Garaż | Stan deweloperski Na sprzedaż dwa nowe, gotowe domy jednorodzinne, położone w Brzeziu – jednej z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Zabierzów, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Domy znajdują się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność, ciszę oraz oddalenie od bezpośredniego ruchu ulicznego. Każdy budynek jest wolnostojący, posiada własną działkę oraz garaż jednostanowiskowy w bryle. Do wyboru są dwa funkcjonalne projekty pracowni ARCHON:- Dom w Faworytkach – dom widoczny na zdjęciach, - Dom w Jabłonkach 3 – większy dom z przestronną częścią dzienną. Oba domy są gotowe, oferowane w stanie deweloperskim i dostępne w tej samej cenie. Dom nr 1 – projekt Dom w Faworytkach- cena: 1 395 000 zł - powierzchnia użytkowa: 130,62 m² - powierzchnia całkowita: 197,84 m² - powierzchnia działki: ok. 434 m² - trzy sypialnie - przestronny salon z jadalnią - osobna kuchnia - garderoba i pralnia - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - stan deweloperski Parter – 70,57 m²- wiatrołap – 5,55 m² - salon z jadalnią – 28,40 m² - kuchnia – 10,15 m² - toaleta – 1,38 m² - kotłownia – 6,25 m² - garaż – 18,84 m² Sercem domu jest jasna strefa dzienna. Salon z jadalnią oraz kuchnią tworzą funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni blisko 39 m². Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród. Poddasze – 60,05 m²- schody – 5,04 m² - hol – 6,36 m² - łazienka – 6,43 m² - pokój – 9,28 m² - pralnia – 3,79 m² - pokój – 13,50 m² - garderoba – 4,05 m² - pokój – 11,60 m² Na poddaszu znajdują się trzy ustawne sypialnie, duża łazienka, osobna pralnia oraz garderoba. Przemyślany układ wyraźnie oddziela prywatną część domu od przestrzeni dziennej. Dom nr 2 – projekt Dom w Jabłonkach 3- cena: 1 395 000 zł - powierzchnia użytkowa: 145,01 m² - powierzchnia całkowita: 214,72 m² - powierzchnia działki: ok. 450 m² - trzy sypialnie - salon z jadalnią i otwartą kuchnią - spiżarnia - garderoba i pralnia - dwie łazienki - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - stan deweloperski Parter – 77,69 m²- wiatrołap – 4,63 m² - salon z jadalnią – 29,34 m² - kuchnia – 9,71 m² - spiżarnia – 2,22 m² - łazienka – 5,71 m² - kotłownia – 6,11 m² - garaż – 19,97 m² Na parterze zaprojektowano przestronną, dobrze doświetloną strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią. Jej uzupełnieniem jest praktyczna spiżarnia. Duże przeszklenia naturalnie łączą wnętrze z ogrodem, a zadaszona część tarasu pozwala korzystać z przestrzeni wypoczynkowej niezależnie od pogody. Poddasze – 67,32 m²- hol i schody – 12,93 m² - sypialnia – 12,99 m² - sypialnia – 13,97 m² - łazienka – 6,73 m² - sypialnia – 10,65 m² - garderoba – 2,80 m² - pralnia – 7,25 m² Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną z trzema sypialniami, dużą łazienką, garderobą oraz osobnym pomieszczeniem przeznaczonym na pralnię. Szczegółowe dane projektu są dostępne na stronie ARCHON – Dom w Jabłonkach 3. Standard wykonania obu domów Budynki zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, energooszczędność oraz komfort przyszłych mieszkańców. W standardzie znajdują się m.in.:- żelbetowe ławy i ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną, - ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM, - ocieplenie budynków styropianem o grubości 20 cm, - elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym, - ściany działowe z betonu komórkowego, - monolityczne stropy żelbetowe, - żelbetowe schody, - dach o drewnianej konstrukcji pokryty dachówką, - trzyszybowe okna PCV, - drewniane okna połaciowe, - antywłamaniowe drzwi wejściowe, - ocieplenie poddasza wełną mineralną, - wykonane tynki i wylewki, - kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - piec gazowy, - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, - brama garażowa, - podjazd oraz dojście wykonane z kostki brukowej. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną wykostkowaną z udziałem. Media- woda, - kanalizacja, - gaz, - energia elektryczna. Lokalizacja Brzezie to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Zabierzów. Kameralna zabudowa, dostęp do terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Krakowa sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących ciszy bez rezygnowania z miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanek MPK – ok. 210 m, - kościół – ok. 250 m, - sklep – ok. 600 m, - szkoła i przedszkole – ok. 850 m, - stacja kolejowa – ok. 3 km. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Doliny Kluczwody, Lasu Zabierzowskiego, Doliny Grzybowskiej oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Dodatkowe wsparcie - możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrz, - kompleksową usługę wykończenia domu pod klucz. Cena każdego domu 1 395 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Dom widoczny na zdjęciach został zrealizowany według projektu Dom w Faworytkach. Zdjęcia przedstawiające urządzone wnętrza są wizualizacjami i prezentują przykładowe możliwości aranżacyjne nieruchomości.