MIESZKANIE Mieszkanie dwupokojowe na parterze jednopiętrowej kamienicy, położone w ścisłym centrum Starego Miasta przy ulicy Garncarskiej. Lokal wymaga drobnego remontu i odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i preferencji. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ- 2 pokoje - kuchnia - łazienka - przedpokój Szczegółowy układ pomieszczeń przedstawiono na załączonym planie. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie posiada umeblowanie i wyposażenie, w tym pralkę, lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową. Lokal wyposażony jest w okna PCV, żaluzje zewnętrzne oraz dostęp do internetu światłowodowego. INFORMACJE TECHNICZNE- Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny - Okna PCV - Żaluzje zewnętrzne - Odrębna własność hipoteczna - Udział w gruncie DODATKOWE ATUTY Na tyłach kamienicy znajduje się duży, ogólnodostępny ogród, bezpośrednio sąsiadujący z Ogrodami Mehoffera. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rzadko spotykana w tak centralnej lokalizacji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Garncarskiej, w ścisłym centrum Starego Miasta. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli ją od Rynku Głównego. W pobliżu znajdują się:- Uniwersytet Jagielloński - AGH - Uniwersytet Rolniczy - Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy - Przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki centralnej lokalizacji mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Położenie w pobliżu uczelni wyższych i najważniejszych atrakcji miasta zwiększa jego potencjał najmu. Lokal usytuowany od frontu budynku można również rozważyć pod działalność usługową, gabinet lekarski lub biuro, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów formalnych. Mieszkanie do drobnego remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym i w atrakcyjnej lokalizacji. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w centrum Krakowa. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.