NA SPRZEDAŻ
559 000 zł
Podwale, Kraków, 31-118

25.5m2

1 pokoje

21 922 zł/m²

Piętro 0/3

Ważne informacje i udogodnienia:
21 922 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1926Liczba pięter: 3PiwnicaKamienica
Opis nieruchomości:
**OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!** Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 25,50 m², zlokalizowane przy ul. Podwale na Starym Mieście, zaledwie minutę spacerem od Rynku Głównego. **NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:** - powierzchnia użytkowa: 25,50 m² - piwnica - piętro: wysoki parter z 3 - budynek: kamienica międzywojenna z 1926 r. - ekspozycja: wschodnia - ogrzewanie i ciepła woda: gazowe, piec dwufunkcyjny - stan: do remontu - widok na Planty - wysokość sufitów 380cm **UKŁAD:** Mieszkanie składa się z: - kuchni, - pokoju dziennego z antresolą, - łazienki z WC. Do lokalu przynależy piwnica. **LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w samym sercu Starego Miasta, przy ul. Podwale, zaledwie minutę spacerem od Rynku Głównego. Bezpośrednie sąsiedztwo Plant oraz ścisłego centrum Krakowa zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, restauracji, kawiarni, sklepów oraz najważniejszych atrakcji miasta. **KOMUNIKACJA:** - przystanek tramwajowy i autobusowy „Teatr Bagatela” - 200 m. **MIESZKANIE:** Lokal z wyjątkowym widokiem na Planty oraz wschodnią ekspozycją. Mieszkanie znajduje się w międzywojennej kamienicy z 1926 roku i jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest antresola w pokoju dziennym. **STAN PRAWNY:** Pełna własność z księgą wieczystą — szybka i bezpieczna transakcja. **DLA KOGO:** Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości w wyjątkowej lokalizacji, w samym sercu Krakowa na wynajem długo lub krótkoterminowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.09.15, 21:48

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Kacper Sikora, kacper.sikora@nestbrokers.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Brak atrakcji turystycznych w pobliżu.

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Brak przystanków autobusowych w pobliżu.

    Dworce autobusowe

  • Brak dworców autobusowych w promieniu.

    Dworce kolejowe

  • Brak dworców kolejowych w pobliżu.

    Lotniska

  • Brak lotnisk w pobliżu (50km).

Codzienne potrzeby

  • Brak sklepów spożywczych w okolicy.
  • Brak szkół w okolicy.
  • Brak siłowni w okolicy.
  • Brak parków w okolicy.
  • Brak restauracji w okolicy.

Opieka zdrowotna

  • Brak szpitali w okolicy.
  • Brak aptek w okolicy.

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Umiarkowana jakość powietrza

4.4
/ 10
Średnia roczna: 44.5
pm10, pm25

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wycena:

352 000 zł

Szacunkowy zakres sprzedaży w PLN

264 000 - 440 000

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+90 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)300K zł300K zł200K zł200K zł2020 178K zł 2021 196K zł 2022 219K zł 2023$ 242K zł 2024 284K zł 2025$ 314K zł 2026 337K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych. Wiarygodność historii: 92/100.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu Krakowa, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

15.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 559 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:31-118, Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Mateusz Bień Bartosz RosińskiZbigniew  GalonNatalia Lechowicz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy