Dom z ogródkiem w zabudowie bliźniaczej w Krakowie w cichej i spokojnej okolicy na zamkniętym osiedlu z dwoma miejscami parkingowymi. !!! Brak Prowizji!! !!! Brak PCC!!! Prezentuję na sprzedaż pięcio-pokojowe, trzypoziomowe mieszkanie z ogródkiem zlokalizowane w Swoszowicach, na zamkniętym osiedlu. Elegancka, nowoczesna forma budynku, niska zabudowa i najwyższa jakość wykonania. Mieszkanie posiada wydzieloną otwartą strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na wyższych kondygnacjach. Planowane zakończenie budowy grudzień 2025. Budynek zostanie oddany do użytku w marzec 2026. Na powierzchnię użytkową 143,08 m2 składają się: Parter: 52,45 m2 • Przedpokój - 5,86 m2, • Salon, jadalnia, kuchnia, hall  - 41,65 m2, • Klatka schodowa- 2,48 m2, • WC - 2,46 m2 • Ogródek - wydzielona część działki dla budynku 184,93 m2 + Do budynku przynależy jedno miejsce parkingowe Piętro: 50,79 m2 • Klatka schodowa - 3,68 m2, • Hall - 5,71 m2, • Łazienka - 6,51 m2, • Pokój 1- 9,89 m2, • Pokój 2- 10,01 m2, • Pokój 3- 15,00 m2, Poddasze: 39,84 m2 • Pokój - 36,11m2, • Klatka schodowa - 3,73 m2, Ekspozycja: północ/południe/zachód Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła W całym budynku ogrzewanie podłogowe wodne. W łazienkach dodatkowo ręcznikowce z grzałką. Wentylacja mechaniczna. Przygotowana instalacja pod fotowoltaike i klimatyzacje. Zimna woda miejska Kanalizacja miejska LOKALIZACJA To miejsce, które oferuje doskonały balans pomiędzy mieszkaniem w otoczeniu przyrody i szybkim transportem do centrum miasta. Zaraz obok domów znajdują się hektary swoszowickich łąk, śpiewają ptaki i płynie Wilga. Idealna lokalizacja dla osób poszukujących prywatności i komfortu. Na osiedlu panuje zaciszna kameralna atmosfera a bliskość zieleni zachęca do aktywnego wypoczynku w gronie rodzinnym. To idealne miejsce dla osób, które pragną chwili wytchnienia od wielkomiejskich klimatów a jednocześnie potrzebują szybkiej i niezawodnej komunikacji z centrum Krakowa. • bliskość dostępnej infrastruktury usługowej: • 240 m na przystanek autobusowy • 450 m najbliższe przedszkole • 2,1 km P&R Swoszowice • 1,0 km najbliższa szkoła podstawowa • 700 m najbliższa restauracja • 1,3 km najbliższa biedronka, lidl • 13 km od centrum Krakowa CENA OFERTOWA: 1 250 00 PLN • STAN DEWELOPERSKI • WENTYLACJA MECHANICZNA • OGRÓDEK • DRZWI ANTYWŁAMANIOWE • 2 x MIEJSCE PARKINGOWE ZEWNĘTRZNE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!