0% PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ! Szukasz przestronnego, 4-pokojowego mieszkania w cichej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Będzina? Ta oferta na osiedlu Ksawera przy ul. Żwirki i Wigury to idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego gotowego układu pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Pełna własność z Księgą Wieczystą. - Maksymalnie funkcjonalny układ (M5) – 4 niezależne, ułożone pokoje zapewniają prywatność każdemu domownikowi. - Bezobsługowe media miejskie – ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych i związanych z nimi przeglądów). - Osobna łazienka oraz osobne WC. - Mieszkanie nieumeblowane – możliwość pozostawienia umeblowania kuchennego - Możliwość zamiany – właściciel rozważy zamianę mieszkania na dom w podobnej cenie w okolicach Będzina lub Dąbrowy Górniczej. - Piwnica o powierzchni 3,76 m². LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKUMINUTOWEGO SPACERU:- 1 minuta (50 m): Sklep Biedronka na codzienne zakupy. - 1 minuta: Przystanek autobusowy (wygodna komunikacja miejska). - 5 minut: Prywatne przedszkole – idealne ułatwienie dla rodzin z dziećmi. - 5 minut: Basen sportowy. - 10 minut: Peron stacji kolejowej (szybki, dojazd pociągiem do centrum Katowic i okolicznych miast). - 15 minut: Przystanek tramwajowy. 0% COMMISSION FOR THE BUYER! Are you looking for a spacious, 4-room apartment in a quiet, yet perfectly connected part of Będzin? This offer in the Ksawera district at Żwirki i Wigury Street is an ideal opportunity for a large family or an investor seeking a ready-to-rent layout. KEY PROPERTY HIGHLIGHTS:- Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta). - Highly functional layout (M5) – 4 separate, well-proportioned rooms ensuring privacy for all residents. - Maintenance-free city utilities – central heating and hot water provided directly from the municipal network (no gas water heaters or mandatory inspections). - Separate bathroom and toilet. - Unfurnished apartment – option to keep the kitchen furniture. - Property exchange option – the owner will consider exchanging the apartment for a house of similar value in the Będzin or Dąbrowa Górnicza area. - Storage unit (basement) measuring 3.76 m². LOCATION – EVERYTHING WITHIN A FEW MINUTES' WALK:- 1 minute (50 m): Biedronka supermarket for daily shopping. - 1 minute: Bus stop (convenient public transport). - 5 minutes: Private kindergarten – a great convenience for families with children. - 5 minutes: Sports swimming pool. - 10 minutes: Railway station platform (quick train access to the center of Katowice and surrounding cities). - 15 minutes: Tram stop.