Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 60,98 m², położone przy ul. Orlińskiego w Krakowie, w dzielnicy Czyżyny. Lokal znajduje się na 7., ostatnim piętrze budynku i wyróżnia się przemyślanym układem obejmującym salon z aneksem kuchennym oraz 3 niezależne pokoje. Południowa ekspozycja strefy dziennej zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a przestronny balkon stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – bez konieczności organizowania mebli i sprzętów od podstaw. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ▪ powierzchnia: 60,98 m² ▪ 4 pokoje: salon z aneksem kuchennym + 3 niezależne pokoje ▪ 7. piętro – ostatnie ▪ ekspozycja dwustronna: południe i północ ▪ przestronny balkon ▪ łazienka + osobne WC ▪ kuchnia wykonana na wymiar ▪ pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie ▪ ogrzewanie i ciepła woda z MPEC ▪ możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w tym samym budynku FUNKCJONALNY UKŁAD I PEŁNE WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało zaaranżowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Trzy oddzielne pokoje umożliwiają wygodne zorganizowanie sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni dla domowników. W skład mieszkania wchodzą: ▪ salon z aneksem kuchennym ▪ 3 niezależne, ustawne pokoje ▪ łazienka ▪ osobne WC ▪ przedpokój ▪ balkon Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką oraz piekarnik. W salonie pozostają narożnik, stół i telewizor 55 cali. Pokoje są umeblowane zgodnie ze zdjęciami, a dodatkowo w mieszkaniu znajduje się łóżko dwuosobowe o wymiarach 140 × 200 cm, niewidoczne na fotografiach. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w mieszkaniu. OSTATNIE PIĘTRO I DOBRE DOŚWIETLENIE Położenie na najwyższym piętrze oznacza brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem oraz większe poczucie prywatności. Salon z aneksem kuchennym ma ekspozycję południową, dzięki czemu główna przestrzeń dzienna korzysta z naturalnego światła w ciągu dnia. Pokoje z ekspozycją północną tworzą odrębną strefę, którą można przeznaczyć na odpoczynek, pracę lub naukę. Dodatkowym atutem jest balkon oraz widok z wysokiego piętra. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI To mieszkanie może odpowiadać na różne potrzeby – zarówno osób szukających wygodnego lokum dla rodziny, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. Dla rodziny: trzy niezależne pokoje pozwalają oddzielić przestrzeń prywatną od wspólnej strefy dziennej. Osobne WC zwiększa komfort codziennego użytkowania, a pełne wyposażenie ułatwia szybkie wprowadzenie się. Dla inwestora: układ z trzema niezależnymi pokojami i wspólnym salonem z aneksem kuchennym daje możliwość rozważenia wynajmu poszczególnych pokoi. Gotowe umeblowanie pozwala ograniczyć dodatkowe wydatki związane z przygotowaniem lokalu do najmu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem, bez konieczności przeprowadzania zmian w rozplanowaniu pomieszczeń. LOKALIZACJA – KRAKÓW, CZYŻYNY Czyżyny to rozwijająca się część Krakowa, oferująca nowoczesną zabudowę mieszkaniową, dostęp do sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i umożliwia dojazd do innych części miasta. Dzięki połączeniu funkcjonalnego układu mieszkania z miejską infrastrukturą nieruchomość może być interesująca zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. DODATKOWE INFORMACJE Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w tym samym budynku – opcjonalnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.