NA SPRZEDAŻ
447 165 zł
Namiarkowa, Będzin

47.07m2

2 pokoje

9 500 zł/m²

Piętro 0/3

Ważne informacje i udogodnienia:
9500 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 3WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Poszukujesz miejsca, które łączy spokój kameralnego osiedla z ekspresowym dostępem do całego Śląska i Zagłębia? Nowa Namiarkowa w Będzinie to inwestycja skierowana do osób świadomych, które potrafią dostrzec strategiczny potencjał lokalizacji. Zamiast przepłacać za hałaśliwe i zakorkowane centra Katowic czy Sosnowca, zyskaj komfort życia w kameralnym, niskim budynku (tylko 4 kondygnacje) otoczonym zielenią, zaledwie kilka minut od najważniejszych tras regionu. Dlaczego ta lokalizacja to strategiczny i mądry wybór?- Centrum Aglomeracji na wyciągnięcie ręki - Dzięki bliskości kluczowych węzłów drogowych (DK94, S86) dojazd do centrum Katowic, Sosnowca czy Dąbrowy Górniczej zajmuje kilkanaście minut. Mieszkasz w miejscu, z którego bez trudu dotrzesz do pracy, szkoły czy na uczelnię. - Historia, natura i rekreacja tuż za progiem - Będzin to miasto z wyjątkowym klimatem. W zasięgu krótkiego spaceru masz Zamek Królewski, Park przy Pałacu Mieroszewskich oraz Park Leśny Małpi Gaj. To idealne zaplecze do codziennego relansu, biegania czy spacerów z rodziną. - Pełna infrastruktura w zasięgu kroku - Lokalizacja w sercu miasta zapewnia pełny komfort – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w najbliższym otoczeniu. - Wysoki potencjał inwestycyjny - Będzin staje się jedną z najdynamiczniej rozwijających się sypialni konurbacji śląskiej. Zakup nieruchomości w tej części miasta to gwarancja stałego wzrostu wartości i doskonała lokata kapitału. Standard i udogodnienia inwestycji Nowa Namiarkowa: - Kameralność i prywatność: Zespół niskich, nowoczesnych budynków o ponadczasowej architekturze (elegancja bieli, szarości i ciepłego drewna). - Przestrzeń do życia: Mieszkania od funkcjonalnych 2-pokojowych po przestronne lokale rodzinne, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi optymalne doświetlenie. - Prywatne strefy relaksu: Do każdego mieszkania przynależy obszerny balkon, taras lub prywatny ogródek na parterze. - Wygoda na co dzień: Garaż podziemny, naziemne miejsca parkingowe, nowoczesne windy, plac zabaw dla dzieci oraz ogrodzony i monitorowany teren osiedla. - Bezpieczeństwo zakupu: Deweloper z wieloletnim doświadczeniem (Wawel Service), zakup na rynku pierwotnym (0% podatku PCC).
21 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Maksymilian Tulicki, m.tulicki@teckatowice.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Cmentarz Żydowski (0.55 km)
  • Zamek Królewski w Będzinie (0.62 km)
  • Muzeum Zagłębia Będzin (0.63 km)
  • Pałac Mieroszewskich (0.63 km)
  • Kościół pw. Świętej Trójcy (0.71 km)
  • Kaplica Świętego Tomasza (0.84 km)
  • Dom Modlitwy Cukermana (0.92 km)
  • Synagoga "Mizrachi" (1.06 km)
  • Dworzec PKP Będzin Miasto (1.56 km)
  • Bunkier Powstańców Getta (1.86 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Będzin Brzozowicka [nż] (0.06 km)
  • Brzozowica Park nż (0.25 km)
  • Będzin Targowisko (0.26 km)

    Dworce autobusowe

  • Będzin Kościuszki (1.95 km)
  • Dąbrowa Górnicza Dworzec PKP (3.95 km)

    Dworce kolejowe

  • Będzin Miasto (1.56 km)
  • Będzin Ksawera (1.99 km)

    Lotniska

  • Katowice Airport (Pyrzowice) (16.13 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Delikatesy Pszczółka (0.25 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 2 (0.63 km)
  • Siłownia: GimPoint (1.17 km)
  • Park: Park Leśny Małpi Gaj (0.23 km)
  • Jedzenie: Jubilat (0.29 km)
  • Bank: Millennium Bank (1.22 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Zagłębiowski Szpital Kliniczny - Szpital Będzin (0.95 km)
  • Apteka: Apteka Polska (0.93 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

18,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 29,8 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 17,2 µg/m³
  • To 3,8 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na Będzin, w województwie śląskim, w obrębie zwartej zabudowy miejskiej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

28.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 447 165,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Będzin

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy