NA SPRZEDAŻ
868 000 zł
Ułanów, Kraków

50m2

2 pokoje

17 360 zł/m²

Piętro 2/4

Ważne informacje i udogodnienia:
17 360 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1998Liczba pięter: 4GarażPiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,48 m², położone na drugim pietrze kameralnego budynku z 1998 roku. Lokal został kompleksowo wyremontowany i przygotowany do dalszej aranżacji. Wystarczy zaprojektować kuchnię, dobrać meble i stworzyć wnętrze odpowiadające własnym potrzebom. Układ: Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ i składa się z:- przestronnego salonu z wyjściem na balkon, - oddzielnej, jasnej kuchni, - sypialni, - łazienki z WC i prysznicem, - przedpokoju. Okna skierowane są na południe i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Remont: W mieszkaniu wykonano szereg prac,, dzięki którym nowy właściciel może skupić się już przede wszystkim na aranżacji:- wymieniono wszystkie instalacje, - zamontowano klimatyzację, - doprowadzono światłowód, - wykonano nowe podłogi, - zamontowano łazienkę i przedpokój, - zamontowano nową armaturę, baterię i kabinę prysznicową, - wymieniono grzejniki, - zamontowano nowy piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, - wymieniono stolarkę drzwiową wewnętrzną, - zamontowano żaluzje antywłamaniowe, - kompleksowo wyremontowano balkon. Najbardziej kosztowne i wymagające etapy remontu są już wykonane. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5 m², która zapewnia dodatkowe miejsca na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Na ogrodzonej posesji znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców. Wjazd zabezpieczony jest szlabanem. Dodatkowym atutem jest monitoring oraz odnowiona klatka schodowa. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie ul. Pilotów, Ułanów i Meissnera. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, siłownie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zaledwie około 250 m od budynku znajduje się przystanek, zapewniający sprawny dojazd do centrum i innych części Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się również:- Centrum Handlowe Serenada, - Centrum Handlowe Krokus, - Park Wodny w Krakowie, - Muzeum Lotnictwa Polskiego, - TAURON Arena Kraków Najważniejsze informacje:- cena: 868 000 zł - Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.
38 dni na homido|Ilość wyświetleń: 38|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Maja Nawrot, maja.nawrot.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Muzeum Lotnictwa Polskiego (0.78 km)
  • Małopolskie Centrum Nauki Cogiteon (0.90 km)
  • Kaplica pw. Świętych Jana Chrzciciela i Jana Ewangelisty (1.19 km)
  • Hangar Czyżyny Oddział Muzeum Inżynierii Miejskiej (1.58 km)
  • Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema (1.61 km)
  • Szaniec IS V-6 (1.73 km)
  • Jan Paweł II (1.93 km)
  • Relikty bastionu V "Lubicz" (2.20 km)
  • MuFo Rakowicka (2.23 km)
  • Pomnik pomordowanych przez UPA (2.23 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Spadochroniarzy 02 (0.05 km)
  • Spadochroniarzy 01 (0.11 km)
  • Akacjowa 01 (0.22 km)

    Dworce autobusowe

  • Prądnik Czerwony P+R (1.80 km)
  • Mistrzejowice (2.06 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (2.68 km)
  • Kraków Batowice (3.18 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.96 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Limonka (0.20 km)
  • Szkoła: Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy pn. Centrum Autyzmu i Całościowych Zaburzeń Rozwojowych (0.29 km)
  • Siłownia: Dako (0.50 km)
  • Park: Park Kieszonkowy przy ul. Chałupnika (0.47 km)
  • Jedzenie: DaoVina Kuchnia Orientalna (0.18 km)
  • Bank: PKO BP (0.48 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (2.48 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.44 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,8 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północno-wschodniej części Krakowa, w rejonie Olszy/Prądnika Czerwonego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

928 000 zł

18 565 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

854 000 - 1 003 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+87 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł500K zł2020 484K zł 2021 565K zł 2022 594K zł 2023 762K zł 2024 812K zł 2025 885K zł 2026 904K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Ułanów.

Historia dla Ułanów: 4 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

10.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 868 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Wiola WierzbickaJustyna StraszowskaNatalia SchymuraAdrian Szmit
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy