JASNE 3 POKOJE PO REMONCIE | 59,3 m² | BALKON | ZIELEŃ | NOWY TRAMWAJ Kraków – Prądnik Czerwony, ul. Mariana Dzielskiego Szukasz mieszkania, które łączy spokój zielonego osiedla, funkcjonalny układ i doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem! Na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,3 m², położone przy ul. Mariana Dzielskiego w Krakowie. Mieszkanie znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od zgiełku głównych ulic, a jednocześnie w doskonale rozwiniętej części miasta. W pobliżu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz komunikacja autobusowa i nowa linia szybkiego tramwaju. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, przestrzeń i poczucie prywatności. PRZEMYŚLANY UKŁAD – KOMFORT DLA CAŁEJ RODZINY Ogromnym atutem mieszkania jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, z trzema niezależnymi pokojami i osobną kuchnią z oknem. W skład mieszkania wchodzą:- Salon – 20,2 m²: jasny i ustawny, z miejscem na komfortową strefę wypoczynkową i rodzinny stół. Z salonu wyjście na balkon. - Sypialnia – 10,2 m²: przytulna i funkcjonalna, wyposażona w pojemną szafę w zabudowie typu Komandor. - Drugi pokój – 9,2 m²: idealny na pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkową sypialnię. - Oddzielna kuchnia – 8 m²: jasna, z oknem, z zabudową kuchenną, dużą powierzchnią roboczą oraz miejscem na niewielki stolik. - Łazienka – 2,5 m²: z wanną i parawanem prysznicowym. - Osobne WC – 0,8 m²: praktyczne rozwiązanie szczególnie doceniane przez rodziny. - Przedpokój – 8,4 m²: zapewniający wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje balkon o powierzchni ok. 1,5 m², zabezpieczony siatką, oraz przynależna piwnica o powierzchni 6,7 m², dająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i oddzielne WC sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. PO REMONCIE – SOLIDNY STANDARD I PONADCZASOWE MATERIAŁY Mieszkanie przeszło remont obejmujący również istotne elementy instalacyjne, co stanowi ważną zaletę dla przyszłego właściciela. Najważniejsze elementy wyposażenia i wykończenia:- Wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. - Odnowiony, naturalny dębowy parkiet w pokojach – elegancki, trwały i ponadczasowy. - Płytki w kuchni, łazience i WC. - Okna PCV wyposażone w metalowe moskitiery wykonane na wymiar. - W części pomieszczeń sufity podwieszane z wygłuszeniem akustycznym. - Drewniane drzwi wewnętrzne z przeszkleniami. - Pojemna szafa w zabudowie typu Komandor w sypialni. - Częściowo przygotowana instalacja pod przyszły montaż klimatyzacji. - Zainstalowany system alarmowy z monitoringiem GPS. - Ogrzewanie z sieci miejskiej. - Doprowadzona instalacja gazowa. Wnętrza są jasne i przytulne, a duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Naturalne drewno na podłogach nadaje mieszkaniu ciepły, domowy charakter. ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Ul. Dzielskiego to lokalizacja, która pozwala połączyć wygodne życie w mieście z odpoczynkiem wśród zieleni. Otoczenie budynku wyróżnia się spokojnym, osiedlowym charakterem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne drzewa, tereny spacerowe i infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych:- Park Zaczarowanej Dorożki – klimatyczne miejsce na spacer i rodzinny wypoczynek, ze stawem, placem zabaw i boiskiem. - Park Tysiąclecia – rozległy park z alejkami spacerowymi, placami zabaw i terenami sportowymi. - Park Wodny w Krakowie – doskonałe miejsce na rodzinne wyjścia, rekreację wodną, pływanie i relaks. - Liczne osiedlowe tereny zielone, place zabaw i trasy spacerowe. Codzienna wygoda bez konieczności dalekich dojazdów! W okolicy dostępne są między innymi:- Szkoły podstawowe, przedszkola i placówki edukacyjne. - Sklepy spożywcze i punkty usługowe. - Popularne bary mleczne oraz lokale gastronomiczne. - Centrum Handlowe Serenada, a także inne obiekty handlowe w rejonie al. Bora-Komorowskiego. - Placówki medyczne, apteki i usługi codziennego użytku. To otoczenie, w którym naprawdę wygodnie się mieszka – zarówno z dziećmi, jak i bez nich. ŚWIETNA KOMUNIKACJA – NOWA LINIA TRAMWAJOWA Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest dostęp do rozwiniętej komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące rejon Ronda Młyńskiego, Miechowity i al. Bora-Komorowskiego. Dodatkowym udogodnieniem jest nowa linia Krakowskiego Szybkiego Tramwaju, łącząca rejon Mistrzejowic, Prądnika Czerwonego i Olszy z pozostałą częścią miasta. To szczególnie korzystne rozwiązanie dla osób pracujących i studiujących w różnych częściach Krakowa, a także dla tych, którzy chcą ograniczyć codzienne korzystanie z samochodu. PARKOWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Przed budynkiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking, stanowiący wygodne rozwiązanie dla mieszkańców posiadających samochód. Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 1 095 zł miesięcznie przy czterech osobach, a jego wysokość zależy m.in. od liczby mieszkańców i zużycia mediów. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie oferuje znacznie więcej niż tylko trzy pokoje. Łączy praktyczny układ pomieszczeń, odnowione instalacje, naturalny dębowy parkiet i dużą ilość światła dziennego z lokalizacją pozwalającą korzystać ze wszystkich udogodnień Krakowa. Idealne dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub inwestora szukającego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami. Jeżeli cenisz spokój, zieleń, wygodę i dobrą komunikację – koniecznie zobacz to mieszkanie na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! BRIGHT 3 ROOMS AFTER RENOVATION | 59.3 m² | BALCONY | GREEN | NEW TRAM Kraków – Prądnik Czerwony, Mariana Dzielskiego Street Looking for an apartment that combines the tranquility of a green neighborhood, a functional layout, and excellent connections to other parts of Krakow? This property could be the perfect choice! For sale: a bright, spacious and very functional 3-room apartment with an area of 59.3 m² , located on Mariana Dzielskiego Street in Krakow. The apartment is located in a quiet, green area, away from the hustle and bustle of the main streets, yet in a well-developed part of the city. Nearby are schools, kindergartens, shops, recreational areas, as well as bus and light rail lines. This is a proposition for people who value the comfort of everyday life, space and a sense of privacy. A THOUGHTFUL DESIGN – COMFORT FOR THE WHOLE FAMILY A huge advantage of the apartment is the functional layout of the rooms, with three independent rooms and a separate kitchen with a window . The apartment includes:- Living room – 20.2 m²: bright and spacious, with room for a comfortable lounge area and a family table. The living room opens onto a balcony. - Bedroom – 10.2 m²: cozy and functional, equipped with a spacious built-in Komandor wardrobe. - Second room – 9.2 m²: perfect for a children’s room, a home office or an extra bedroom. - Separate kitchen – 8 m²: bright, with a window, with kitchen units, a large work surface and space for a small table. - Bathroom – 2.5 m²: with bathtub and shower screen. - Separate toilet – 0.8 m²: a practical solution especially appreciated by families. - Hallway – 8.4 m²: ensuring convenient communication between all rooms. Additionally, there is a balcony with an area of approx. 1.5 m² , secured with a net, and an adjacent cellar with an area of 6.7 m² , providing additional storage space. Three separate rooms, a separate kitchen and a separate toilet make the apartment perfect for both a family and as a rental investment. AFTER RENOVATION – SOLID STANDARD AND TIMELESS MATERIALS The apartment has undergone renovation, including major installations, which is a significant advantage for the future owner. The most important elements of equipment and finishing:- Electrical and hydraulic installations replaced. - Renovated, natural oak parquet in the rooms – elegant, durable and timeless. - Tiles in the kitchen, bathroom and toilet. - PVC windows equipped with metal mosquito nets made to measure . - Some rooms have suspended ceilings with acoustic insulation. - Wooden interior doors with glazing. - A spacious built-in Komandor wardrobe in the bedroom. - Partially prepared installation for future air conditioning installation. - Alarm system with GPS monitoring installed. - Heating from the municipal network. - Gas installation installed. The interiors are bright and cozy, with large windows providing ample natural light. Natural wood floors give the apartment a warm, homely feel. GREEN AND PEACEFUL SURROUNDINGS – EVERYTHING WITHIN YOUR REACH Dzielskiego Street is a location that allows you to combine comfortable city living with relaxation among greenery. The building's surroundings are distinguished by their peaceful, residential character. The immediate area boasts numerous trees, walking areas, and the infrastructure necessary for everyday life. Active recreation enthusiasts will appreciate access to nearby recreational areas:- Enchanted Carriage Park – an atmospheric place for a walk and family recreation, with a pond, playground and sports field. - Millennium Park – a large park with walking paths, playgrounds and sports areas. - Water Park in Krakow – a perfect place for family outings, water recreation, swimming and relaxation. - Numerous neighborhood green areas, playgrounds and walking routes. Everyday comfort without the need for long commutes! In the area you can find, among others:- Primary schools, kindergartens and educational institutions. - Grocery stores and service outlets. - Popular milk bars and restaurants. - Serenada Shopping Center , as well as other commercial facilities in the area of Bora-Komorowskiego Avenue. - Medical facilities, pharmacies and everyday services. This is an environment that is truly comfortable to live in – both with and without children. GREAT COMMUNICATIONS – NEW TRAM LINE One of the significant advantages of the location is access to developed public transport. There are bus stops nearby serving the Rondo Młyńskie, Miechowita and al. Bora-Komorowskiego areas.