NA SPRZEDAŻ
801 796 zł
, Kraków

48.89m2

2 pokoje

16 400 zł/m²

Piętro 0/4

Ważne informacje i udogodnienia:
16 400 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2009Liczba pięter: 4Blok
Opis nieruchomości:
Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 48,89m 2 położone na parterze w jednym z budynków wielorodzinnych w okolicy ul. Rozmarynowej. Do mieszkania przynależy wyłączne prawo korzystania z tarasu o pow. 25,06m 2 . Teren wokół inwestycji ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc. Z obu pokoi wyjście na taras. Z okien widok na zieleń. Nieruchomość do wykończenia we własnym zakresie, dostępna od zaraz. Stolarka okienna plastikowa, na podłodze wylewki, na ścianach tynk. W związku ze zmianą sposobu użytkowania lokalu biurowego i wydzieleniu kilku niezależnych mieszkań powstał nowoczesny i przestronny hol tylko i wyłącznie do dyspozycji mieszkańców tej części budynku. Do mieszkania przynależał będzie jeden stojak na rower w holu głównym. Możliwy zakup miejsca parkingowego zewnętrznego w cenie 57 000zł lub miejsca w garażu podziemnym w cenie 97 000zł. Kupujący nie płaci PCC. W okolicy zabudowa wielorodzinna, jednorodzinna, park kieszonkowy, sklepy, punkty usługowe. Dojście do sklepu czy tez przystanków komunikacji miejskiej zajmuje kilka minut. Zapraszam do kontaktu. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
1 dni na homido|Ilość wyświetleń: 9|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.09.14, 19:06

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Dagmara Szafran, dagmara.szafran@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Brak atrakcji turystycznych w pobliżu.

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Brak przystanków autobusowych w pobliżu.

    Dworce autobusowe

  • Brak dworców autobusowych w promieniu.

    Dworce kolejowe

  • Brak dworców kolejowych w pobliżu.

    Lotniska

  • Brak lotnisk w pobliżu (50km).

Codzienne potrzeby

  • Brak sklepów spożywczych w okolicy.
  • Brak szkół w okolicy.
  • Brak siłowni w okolicy.
  • Brak parków w okolicy.
  • Brak restauracji w okolicy.

Opieka zdrowotna

  • Brak szpitali w okolicy.
  • Brak aptek w okolicy.

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Niska jakość powietrza

4.0
/ 10
Średnia roczna: 39.6
pm10, pm25

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wycena:

674 000 zł

Szacunkowy zakres sprzedaży w PLN

505 000 - 842 000

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+75 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł400K zł2020 401K zł 2021 441K zł 2022 494K zł 2023$ 546K zł 2024 641K zł 2025$ 709K zł 2026 700K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych. Wiarygodność historii: 92/100.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu Krakowa, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 801 796,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Robert SulmaSzymon DudzińskiKarol LiptakAleksandra Żyła
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy