MB ESTATES – Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Łobzowskiej w Krakowie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji w centrum miasta. To propozycja dla osób, które cenią sobie życie w centrum, a jednocześnie oczekują ciszy i komfortu, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z bardzo dobrym potencjałem najmu. Najważniejsze informacje- Lokalizacja: Kraków, ul. Łobzowska 22 - Powierzchnia: 46 m² - Piętro: 2. piętro - Budynek: 2008 r. - Winda: tak - Ogrzewanie: miejskie MPEC - Ekspozycja: zachodnia, południowo-zachodnia - Balkon: tak - Stan: mieszkanie umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie od strony oficyny. Dzięki temu mieszkanie jest wyjątkowo ciche i zapewnia komfortowe warunki do odpoczynku, mimo lokalizacji w ścisłym centrum Krakowa. Dodatkowym atutem jest duży balkon z ekspozycją zachodnią i południowo-zachodnią. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks czy wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Funkcjonalny metraż, atrakcyjna lokalizacja oraz standard budynku sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem. Łobzowska to adres cieszący się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców Krakowa, jak i najemców. Nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał pod wynajem długoterminowy, a lokalizacja w pobliżu najważniejszych atrakcji miasta pozwala również rozważyć najem krótkoterminowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami. To szczególnie interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy atrakcyjną lokalizację, komfort oraz potencjał inwestycyjny. Lokalizacja Ulica Łobzowska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie krakowskiego Starego Miasta. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.:- Rynek Główny i Planty Krakowskie - Uniwersytet Jagielloński - AGH - liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe - sklepy i punkty handlowo-usługowe - przystanki komunikacji miejskiej Doskonałe połączenie komunikacyjne umożliwia szybki dostęp do pozostałych części Krakowa. Cena: 990 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. MB ESTATES – Real Estate Agency presents for sale a unique 46 m² apartment, located on Łobzowska Street in Krakow , in one of the most attractive and sought-after locations in the city center. This is an offer for people who value life in the city center and at the same time expect peace and comfort , as well as for investors looking for properties with very good rental potential. The most important information- Location: Krakow, Łobzowska Street 22 - Area: 46 m² - Floor: 2nd floor - Building: 2008 - Elevator: yes - Heating: municipal MPEC - Exposure: west, south-west - Balcony: yes - Condition: furnished and equipped apartment, ready to move in One of the property's greatest advantages is its location on the side of an annex building . This makes the apartment exceptionally quiet and provides comfortable conditions for relaxation, despite its location in the very center of Krakow. An additional advantage is the large balcony with west and southwest exposures . It's the perfect place for morning coffee, afternoon relaxation, or evening relaxation while the sun goes down. The apartment is fully furnished and equipped , so the new owner can use it immediately without having to incur any additional costs. The functional size, attractive location and building standard make the property perfect both as a home and as a rental investment . Łobzowska is a highly sought-after address among both Krakow residents and tenants. The property offers excellent long-term rental potential, while its location near the city's major attractions also allows for short-term rentals, in compliance with applicable regulations. This is a particularly interesting proposition for those looking for a property that combines an attractive location, comfort and investment potential . Location Łobzowska Street is located directly adjacent to Krakow's Old Town. Within walking distance of attractions such as:- Main Square and Planty Park - Jagiellonian University - AGH - numerous restaurants, cafes and service outlets - shops and retail and service outlets - public transport stops Excellent transport connections allow quick access to other parts of Krakow. Price: PLN 990,000 Please contact us and arrange a presentation.