NA SPRZEDAŻ
950 100 zł
Krowoderska, Kraków

38.78m2

2 pokoje

24 500 zł/m²

Piętro 4/4

Ważne informacje i udogodnienia:
24 500 zł/m2Rynek pierwotnyLiczba pięter: 4WindaKamienica
Opis nieruchomości:
Mieszkanie 38 m² na poddaszu | Stare Miasto | brak PCC Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 4 piętrze ( poddaszu) zabytkowej kamienicy z windą przy ul. Krowoderskiej – zaledwie kilka minut od Starego Miasta i Rynku Głównego. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – klimatycznego wnętrza w historycznej kamienicy, wysokiej przestrzeni i świetnej lokalizacji w centrum Krakowa. Funkcjonalny układ Mieszkanie składa się z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym ( 24,20 m2) - oddzielnej sypialni ( 10,96 m2) - łazienki ( 3,62 m2) Największym atutem jest charakter poddasza – wysokość w najwyższym punkcie wynosi aż 3,66 m, a w najniższym ok. 1,90 m. Skosy nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i pozwalają stworzyć ciekawą, indywidualną aranżację. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia go od podstaw według własnego pomysłu. Dostępna jest również opcja wykończenia pod klucz. Zabytkowa kamienica po rewitalizacji Kamienica została kompleksowo odnowiona, z zachowaniem jej historycznego charakteru. Zachowano m.in. lastrykowe posadzki i schody, kute balustrady oraz zabytkowe detale stolarki. Budynek wyposażony jest m.in. w:- windę - ogrzewanie i ciepłą wodę z MPEC, - wykonane przepusty pod instalację klimatyzacji - wentylację mechaniczną Helios, - światłowód, - system przeciwpożarowy i oświetlenie awaryjne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzny, zagospodarowany ogródek. Świetna lokalizacja Ul. Krowoderska zapewnia dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum Krakowa. W zasięgu spaceru znajdują się Rynek Główny, Dworzec Główny, uczelnie, restauracje, kawiarnie, sklepy i komunikacja miejska. Największe atuty • 38 m² | poddasze • 3,66 m wysokości w najwyższym punkcie • pokój z aneksem + oddzielna sypialnia • zabytkowa kamienica po rewitalizacji • winda • stan deweloperski + możliwość wykończenia pod klucz • MPEC • zielony, wewnętrzny ogródek • kilka minut od Rynku Głównego • sprzedaż na fakturę VAT – bez podatku PCC Klimat zabytkowej kamienicy, nietypowa przestrzeń poddasza i lokalizacja w centrum Krakowa – mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem. Cena ofertowa 950 100 PLN Polecam i zapraszam do kontaktu.
18 dni na homido|Ilość wyświetleń: 6|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.15, 15:05

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Wiola Wierzbicka, wiola.wierzbicka@fenighome.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Kaplica pw. Świętych Jana Chrzciciela i Jana Ewangelisty (0.96 km)
  • Dworek Białoprądnicki (1.14 km)
  • Bastion IVa "Luneta Warszawska" (1.52 km)
  • Schron amunicyjny "Łysa Góra" (1.90 km)
  • Pomnik pomordowanych przez UPA (1.93 km)
  • Muzeum Armii Krajowej (2.06 km)
  • Szaniec IS V-6 (2.12 km)
  • Bastion III "Kleparz" (2.14 km)
  • Muzeum Politechniki Krakowskiej (2.16 km)
  • MuFo Rakowicka (2.21 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Jabłonna 01 (0.17 km)
  • Jabłonna 02 (0.17 km)
  • Dobrego Pasterza 03 (0.18 km)

    Dworce autobusowe

  • Prądnik Czerwony P+R (1.44 km)
  • Górka Narodowa P+R (1.75 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (2.50 km)
  • Kraków Łobzów (2.91 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.33 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.14 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego (0.76 km)
  • Siłownia: Soul Fitness (0.82 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.16 km)
  • Jedzenie: Moza Kebab (0.21 km)
  • Bank: PKO BP (0.64 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowski Szpital Specjalistyczny imienia świętego Jana Pawła II (1.47 km)
  • Apteka: Ziko Apteka (0.56 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 31,0 µg/m³ (słaba)•NO2: 23,6 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w północnej części Krakowa, w rejonie Prądnika Czerwonego/Olszy. To miejska, w dużej mierze mieszkaniowa okolica, z dostępem do sklepów i codziennych usług. Dokład…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

688 000 zł

17 753 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

633 000 - 744 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+90 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł400K zł2020 359K zł 2021 408K zł 2022 494K zł 2023 509K zł 2024 569K zł 2025 689K zł 2026 682K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Krowoderska.

Historia dla Krowoderska: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

30.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 950 100,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jakub StachówWiola WierzbickaNatalia SchymuraAdrian Szmit
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy