NA SPRZEDAŻ
349 000 zł
Olimpijska, Katowice
Numer oferty: #OM-OF-10405

25.3m2

1 pokoje

13 794 zł/m²

Piętro 1/17

Ważne informacje i udogodnienia:
13 794 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 17WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Kawalerka inwestycyjna w sercu Katowic – Olimpijska 9 | 25,3 m² | Stan deweloperski Szukasz mieszkania, które ma potencjał wzrostu wartości i świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i pierwsze własne M? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni ok. 25,3 m², położona na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Olimpijskiej 9 – zaledwie kilka kroków od Spodka, Strefy Kultury i ścisłego centrum Katowic. ✅ Cena niższa niż u dewelopera – kupujesz korzystniej już na starcie. ✅ Stan deweloperski – wykończ mieszkanie dokładnie pod własne potrzeby lub pod wynajem - również nasza firma może wykończyć mieszkanie pod klucz. ✅ Topowa lokalizacja – miejsce z ogromnym potencjałem wzrostu wartości w kolejnych latach oraz nieustannie wysokim popytem na najem. Jeżeli liczysz ROI, szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania, trudno o lepszą lokalizację w Katowicach. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Takie mieszkania w tej cenie nie czekają długo na nowego właściciela. Investment Studio Apartment in the Heart of Katowice – Olimpijska 9 | 25.3 m² | As-built condition Are you looking for an apartment with appreciation potential that’s perfect both as an investment and as your first home? This listing is just for you. For sale: a studio apartment with an area of approx. 25.3 m², located on the 1st floor of a modern development at 9 Olimpijska Street—just a few steps from Spodek, the Culture Zone, and the very center of Katowice. ✅ Price lower than the developer’s—you’re getting a better deal right from the start. ✅ Developer-finished condition—customize the apartment exactly to your needs or to rent out; our company can also provide turnkey finishing. ✅ Prime location—a spot with enormous potential for value appreciation in the coming years and consistently high rental demand. Whether you’re calculating ROI, looking for a safe investment, or planning to buy your first apartment, it’s hard to find a better location in Katowice. Call us to learn more about this offer. Apartments like this at this price don’t stay on the market for long.
24 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Mateusz Ostrogłowa, m.ostroglowa@teckatowice.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pomnik Henryka Sławika i Józsefa Antalla (0.35 km)
  • Spodek (0.35 km)
  • Muzeum Śląskie (0.43 km)
  • Krystyna Maria Bochenek (0.46 km)
  • Jerzy Ziętek (0.56 km)
  • Pomnik Powstańców Śląskich (0.58 km)
  • Aleja Gwiazd Siatkówki (0.66 km)
  • Zbigniew Cybulski (0.67 km)
  • Bazylika Świętego Szczepana (0.67 km)
  • Galeria Artystów (0.67 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Katowice Bonifraterska (0.38 km)
  • Koszutka Katowicka (0.40 km)
  • Katowice Strefa Kultury NOSPR (0.42 km)

    Dworce autobusowe

  • Katowice Dworzec (1.25 km)
  • Międzynarodowy Dworzec Autobusowy Katowice (1.64 km)

    Dworce kolejowe

  • Katowice (1.40 km)
  • Katowice Zawodzie (2.23 km)

    Lotniska

  • Katowice Airport (Pyrzowice) (23.31 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.25 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 62 im. Józefa Kocurka (0.12 km)
  • Siłownia: Smart Gym (0.64 km)
  • Park: Labirynt – Plan Wielkich Katowic (0.37 km)
  • Jedzenie: Bistro Smaczek (0.24 km)
  • Bank: mBank (0.39 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów (0.72 km)
  • Apteka: Eskulap (0.26 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 31,1 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,5 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

4.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w Katowicach, na wschód od ścisłego centrum, w rejonie Bogucic i Strefy Kultury.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

370 000 zł

14 640 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

348 000 - 393 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+132 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)300K zł300K zł200K zł100K zł2020 136K zł 2021 172K zł 2022 199K zł 2023 210K zł 2024 242K zł 2025 254K zł 2026 315K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Katowice.

Historia dla Katowice: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 349 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Katowice

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Marta KotlarzAnna KulińskaPrzemysław WąsikMałgorzata Majka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy