NA SPRZEDAŻ
839 784 zł
, Kraków

63.62m2

2 pokoje

13 200 zł/m²

Piętro 3/4

Ważne informacje i udogodnienia:
13 200 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 4WindaBlok
Opis nieruchomości:
OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA! Na sprzedaż przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 63,62 m 2 , położone w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Nowa Huta. To inwestycja stworzona dla tych, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, blisko codziennych udogodnień. To również świetny wybór pod kątem inwestycyjnym! Termin oddania inwestycji: oddana do użytkowania Najważniejsze informacje: Piętro: 3 Stan: deweloperski (do wykończenia) Zabudowa: 5-kondygnacyjna Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (30,29 m 2 ) : Imponująca, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna. Bez problemu mieści dużą strefę wypoczynkową, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. sypialnia (14,94 m 2 ) : Przestronny i ustawny pokój. Oferuje mnóstwo miejsca na duże łóżko małżeńskie, miejsce do pracy oraz pełnowymiarową szafę. łazienka z WC (7,88 m 2 ) : Gwarantuje pełną swobodę aranżacji, bez problemu mieszcząc wannę lub duży prysznic oraz pralkę w zabudowie. przedpokój (10,51 m 2 ) : Wygodna strefa wejściowa z bardzo pojemną wnęką na dużą szafę, gwarantującą mnóstwo miejsca do przechowywania. Dodatkowo możliwość zakupu: miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł - 120 000 zł komórka lokatorska: 12 000 zł - 26 000 zł ATUTY INWESTYCJI Nowoczesne standardy premium: Mieszkanie wyposażone w klimatyzację oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu. Imponujące przeszklenia: Ogromne panoramiczne okna (trzyszybowe), które optycznie powiększają wnętrze i zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Wysoki standard budynku: Nowoczesna architektura, cichobieżne windy, wykończone części wspólne oraz dostęp do podziemnej hali garażowej. Bezpieczeństwo i spokój (monitoring): Teren inwestycji jest objęty całodobowym monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie prywatności i spokoju. LOKALIZACJA Bogata infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz placówki edukacyjne. Doskonała komunikacja: Świetnie rozwinięta sieć transportu publicznego, która umożliwia szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego centrum oraz innych dzielnic miasta. Atrakcyjna i zielona okolica: Lokalizacja łącząca bliskość terenów rekreacyjnych i parków z pełnym dostępem do miejskiej zieleni. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zdjęcia stanowią wizualizację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
40 dni na homido|Ilość wyświetleń: 43|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Bartłomiej Ochociński, bartlomiej.ochocinski@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pomnik Generała Andersa i Żołnierzy II Korpusu Polskiego (0.15 km)
  • Pomnik Krzyża Nowohuckiego (0.53 km)
  • Kościół pw. Najświętszej Maryi Panny Królowej Polski (0.60 km)
  • Pomnik Solidarności (1.14 km)
  • Hangar Czyżyny Oddział Muzeum Inżynierii Miejskiej (1.86 km)
  • Dworek Jana Matejki (1.97 km)
  • Schron amunicyjny „Dłubnia” (2.01 km)
  • Wojciech Bogusławski (2.22 km)
  • Willa Rogozińskich (2.23 km)
  • Fort 49a "Dłubnia" (2.28 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Rondo Kocmyrzowskie im. Ks. Gorzelanego 03 (0.05 km)
  • Rondo Kocmyrzowskie im. Ks. Gorzelanego 08 (0.07 km)
  • Rondo Kocmyrzowskie im. Ks. Gorzelanego 04 (0.07 km)

    Dworce autobusowe

  • Dworzec autobusowy Czyżyny (1.01 km)
  • Czyżyny Dworzec (1.11 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Piastów (3.19 km)
  • Kraków Lubocza (3.50 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (17.35 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Halex (0.10 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Ekonomicznych nr 2 (0.33 km)
  • Siłownia: Grappling (0.28 km)
  • Park: Park Wiśniowy Sad (0.36 km)
  • Jedzenie: Super Star (0.09 km)
  • Bank: Millennium Bank (0.29 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera w Krakowie (1.65 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.24 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,1
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,2 µg/m³ (słaba)•NO2: 24,1 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na wschodnią część Krakowa, w rejonie Czyżyn i zachodniej Nowej Huty.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

736 000 zł

11 576 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

678 000 - 795 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+70 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł500K zł2020 498K zł 2021 574K zł 2022 643K zł 2023 713K zł 2024 843K zł 2025 926K zł 2026 846K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 839 784,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Krystyna KrawczykIwona FenigHelena BisztygaNatalia Pustelnik
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy