NA SPRZEDAŻ
1 036 605 zł
Andrzeja Badurskiego, Kraków

71.49m2

4 pokoje

14 500 zł/m²

Piętro 9/11

Ważne informacje i udogodnienia:
14 500 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2023Liczba pięter: 11WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na Podgórzu Duchackim przy ul. Badurskiego Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację. Lokalizacja: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone: Park Drwinka, Park Jerzmanowskich i las Rżącki, a także sklepy (Kaufland, Biedronka, Obi), szkoły, przedszkola, basen i przychodnie. Mieszkanie: -Powierzchnia: 71,49 m2 -4 pokoje -2 łazienki -9 piętro -Ekspozycja: wschód-zachód, mieszkanie dobrze doświetlone o każdej porze dnia -Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej MPEC -Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. Miejsce postojowe w hali garażowej- 36 000 zł Zalety inwestycji: -Nowoczesny budynek z 2024 roku, wykończony w wysokim standardzie -Teren monitorowany, z kontrolą dostępu -Cichobieżna winda i szerokie klatki schodowe -Garaż podziemny + naziemne miejsca postojowe -Stacja ładowania samochodów elektrycznych -Rowerownia i stojaki rowerowe -Plac zabaw na terenie osiedla -Zielone otoczenie - idealne dla rodzin i osób ceniących ciszę -Bliskość komunikacji miejskiej: przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut pieszo -W sąsiedztwie pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, żłobki, przychodnie, Posiadamy więcej mieszkań w tej inwestycji - oferujemy możliwość wyboru piętra oraz preferowanej ekspozycji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentacje nieruchomości
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Dyduła, a.dydula@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort 50 "Prokocim" (0.48 km)
  • Pałac Jerzmanowskich (0.90 km)
  • Fort 50½ O "Kosocice" (1.90 km)
  • Fort 50½ W "Kosocice" (2.13 km)
  • Hujowa Górka (2.73 km)
  • Czerwony Dom (2.75 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (2.83 km)
  • Szaniec FS-22 (2.85 km)
  • Pomnik rozstrzelanych 10 września 1939 roku (2.90 km)
  • Szary Dom (2.94 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Collegium Medicum UJ 01 (0.17 km)
  • Obronna 01 (0.22 km)
  • Obronna 02 (0.27 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Bieżanów Południe (1.79 km)
  • Nowy Bieżanów P+R (2.44 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Prokocim (1.73 km)
  • Kraków Płaszów (2.81 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (16.42 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Kaufland (0.46 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 148 (0.68 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Mozaika (0.53 km)
  • Park: Park Anny i Erazma Jerzmanowskich (0.53 km)
  • Jedzenie: Frytki Belgijskie (0.40 km)
  • Bank: Bank Pekao (0.44 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Uniwersytecki Szpital Dziecięcy (0.75 km)
  • Apteka: Dr. Max (0.44 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,6 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.4
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowo-wschodnim Krakowie, w rejonie Prokocimia i Bieżanowa.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 115 000 zł

15 599 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 026 000 - 1 204 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.1M zł900K zł800K zł600K zł2020 582K zł 2021 671K zł 2022 750K zł 2023 832K zł 2024 793K zł 2025 1.1M zł 2026 1.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Andrzeja Badurskiego.

Historia dla Andrzeja Badurskiego: 1 lat lokalnych, 5 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 036 605,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Oskar CempelPiotr RymarzJustyna StraszowskaNatalia Schymura
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy