NA SPRZEDAŻ
1 246 018 zł
Andrzeja Badurskiego, Kraków

72m2

3 pokoje

17 306 zł/m²

Piętro 2/11

Ważne informacje i udogodnienia:
17 306 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2023Liczba pięter: 11WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
Mieszkanie wykończone pod klucz | ogrzewanie podłogowe | 3 pokoje | wysoki standard Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie wykończone pod klucz, położone przy ul. Badurskiego – w spokojnej i zielonej części Krakowa. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty nieruchomości:- 3 funkcjonalne pokoje, - 2 łazienki, - kuchnia wykonana na zamówienie, zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, - mieszkanie wykończone pod klucz, - balkony z pięknym widokiem na otaczającą zieleń, - spokojne, zielone otoczenie, - 2. piętro. - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu Dużym atutem mieszkania jest jego położenie. Okolica ul. Badurskiego łączy spokój i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Budynek otoczony jest drzewami i zielenią, dzięki czemu mieszkanie zapewnia przyjemną, kameralną atmosferę oraz poczucie przestrzeni. Z balkonu rozpościera się widok na zieleń, co pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w spokojnej lokalizacji, bez konieczności przeprowadzania remontu czy urządzania wnętrza od podstaw. Mieszkanie gotowe do zamieszkania Serdecznie zapraszam do kontaktu
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 3|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Dyduła, a.dydula@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort 50 "Prokocim" (0.43 km)
  • Pałac Jerzmanowskich (0.97 km)
  • Fort 50½ O "Kosocice" (1.81 km)
  • Fort 50½ W "Kosocice" (2.05 km)
  • Hujowa Górka (2.82 km)
  • Czerwony Dom (2.83 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (2.91 km)
  • Fort 51 "Rajsko" (2.91 km)
  • Szaniec FS-22 (2.93 km)
  • Pomnik rozstrzelanych 10 września 1939 roku (2.98 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Obronna 01 (0.14 km)
  • Collegium Medicum UJ 01 (0.17 km)
  • Obronna 02 (0.19 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Bieżanów Południe (1.76 km)
  • Nowy Bieżanów P+R (2.43 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Prokocim (1.80 km)
  • Kraków Płaszów (2.90 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (16.49 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Kaufland (0.47 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 148 (0.73 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Mozaika (0.54 km)
  • Park: Park Anny i Erazma Jerzmanowskich (0.60 km)
  • Jedzenie: Grande Bistro (0.44 km)
  • Bank: Bank Pekao (0.47 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Uniwersytecki Szpital Dziecięcy (0.73 km)
  • Apteka: Dr. Max (0.46 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,6 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.5
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Punkt leży w południowej części Krakowa, w rejonie Prokocimia i Rżąki. To przede wszystkim mieszkalna część miasta, z przewagą zabudowy osiedlowej; charakter i atrakcyjność konkret…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 153 000 zł

16 009 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 060 000 - 1 245 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 601K zł 2021 693K zł 2022 775K zł 2023 860K zł 2024 784K zł 2025 1.1M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Andrzeja Badurskiego.

Historia dla Andrzeja Badurskiego: 1 lat lokalnych, 5 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 246 018,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Wiola WierzbickaMiłosz WęglarzJustyna StraszowskaAdam Kapusta
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy