Szacunkowa wartość
1 156 000 zł
16 231 zł/m²
1 / 8
Mieszkanie na sprzedaż
999 000 zł14 031 zł/m²
4 pok. od dewelopera/ Nowa Inwestycja/ Prądnik Biały
Bociana 5, Kraków
71,2 m²·4 pokoje·1. piętro z 6·rok budowy 2027
Opis
Prezentuję Państwu na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w nowej, kameralnej inwestycji przy ul. Bociana w Krakowie / dzielnica Prądnik Biały.
Mieszkanie od dewelopera - planowane zakończenie budowy: III kwartał 2027
Metraż: 71,20 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1 /6
Mieszkanie narożne, ekspozycja: południowy - wschód
Ogrzewanie: MPEC
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Doskonała lokalizacja i szeroki dostęp do komunikacji!
Linia tramwajowa Krowodrza Górka - Górka Narodowa - 5 minut spacerem.
INWESTYCJA
Dwa kameralne budynki - wewnętrzne zielone patio
Plac zabaw dla dzieci, rowerownia, pomieszczenia na wózki, paczkomat, ładowarki EV, panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne
Dodatkowo Pakiet Smart Home (system zarządzania domem)
Brak PCC oraz prowizji dla biura!
W ofercie posiadamy również inne mieszkania z tej inwestycji!
Zapraszam do kontaktu!
A1 017
1 dzień na Homido0 w ulubionychaktualizacja 6.11.2026, 16:34
Szczegóły
Informacje podstawowe
- Rodzaj nieruchomości
- Mieszkanie
- Transakcja
- Sprzedaż
- Rynek
- Pierwotny
- Typ budynku
- Blok
- Cena za m²
- 14 031 zł/m²
- Powierzchnia
- 71,2 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 1. piętro z 6
- Rok budowy
- 2027
Udogodnienia
- Budynek
- Winda, Garaż
- Wnętrza
- Balkon
- Media i internet
- Prąd, Kanalizacja, Woda, Internet, Ogrzewanie miejskie
Lokalizacja
Bociana 5, Kraków
Ładowanie...
Okolica
Raport okolicy
Analiza otoczenia i jakości życia
Jakość powietrza
Słaba jakość powietrza
21,0PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024PM10: 29,7 µg/m³ (umiarkowana)NO2: 19,3 µg/m³
- To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
- Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).
Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido
Analiza AI (beta)
Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.
Wycena Homido
Szacunkowy zakres sprzedaży
1 086 000 - 1 225 000 zł
Stan do remontuStandard premium
Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®
Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)
+91 % szacunkowej zmiany
ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy
Rok
Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.
Zakres danych: segment ulicy Bociana 1-40.
Historia dla Bociana 1-40: 3 lat lokalnych, 2 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.
Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.
Historia na Homido
6.11.2026
Wystawiono na rynek
Cena: 999 000 pln
Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomości
.
Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Piotr Rymarz
Podobne oferty w pobliżu
730 483 zł15 193 zł/m²
3 pok.·48,1 m²·2. piętro
Bociana 5, Kraków
796 141 zł13 568 zł/m²
3 pok.·58,7 m²·1. piętro
Bociana 5, Kraków
825 000 zł14 059 zł/m²
3 pok.·58,7 m²·1. piętro
Bociana 5, Kraków
963 678 zł15 105 zł/m²
4 pok.·63,8 m²·3. piętro
Bociana 5, Kraków
505 389 zł15 352 zł/m²
1 pok.·32,9 m²·5. piętro
Bociana 5, Kraków
805 014 zł15 481 zł/m²
3 pok.·52 m²·2. piętro
Bociana 5, Kraków
Więcej ofert w mieście Kraków
1 074 150 zł15 000 zł/m²
4 pok.·71,6 m²·1. piętro
Władysława Łokietka, Kraków
899 000 zł15 808 zł/m²
3 pok.·56,9 m²·1. piętro
Gromadzka, Kraków
1 068 936 zł27 793 zł/m²
4 pok.·38,5 m²·3. piętro
płk. Ryszarda Kuklińskiego, Kraków
2 327 304 zł16 800 zł/m²
4 pok.·138,5 m²·parter
Bakałarzy, Kraków
495 000 zł13 378 zł/m²
1 pok.·37 m²·2. piętro
os. Wandy, Kraków
1 780 000 zł11 946 zł/m²
5 pok.·149 m²·parter
Bolesława Leśmiana, Kraków
Lokalni agenci z tej okolicy
Kraków. Agent kupującego pomoże w strategii zakupu, negocjacjach i formalnościach, zna lokalny rynek i pokaże Ci oferty dopasowane do Twoich preferencji.
