Szacunkowa wartość
869 000 zł
16 710 zł/m²
NA SPRZEDAŻ
805 014 zł
Bociana 5, Kraków
52m2
3 pokoje
15 481 zł/m²
Piętro 2/6
Ważne informacje i udogodnienia:
15 481 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2027Liczba pięter: 6WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
Prezentuję Państwu na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w nowej, kameralnej inwestycji przy ul. Bociana w Krakowie / dzielnica Prądnik Biały.
Mieszkanie od dewelopera - planowane zakończenie budowy: III kwartał 2027
Metraż: 52 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 /6
Ekspozycja: wschodnia
Ogrzewanie: MPEC
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Doskonała lokalizacja i szeroki dostęp do komunikacji!
Linia tramwajowa Krowodrza Górka - Górka Narodowa - 5 minut spacerem.
INWESTYCJA
Dwa kameralne budynki - wewnętrzne zielone patio
Plac zabaw dla dzieci, rowerownia, pomieszczenia na wózki, paczkomat, ładowarki EV, panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne
Dodatkowo Pakiet Smart Home (system zarządzania domem)
Brak PCC oraz prowizji dla biura!
W ofercie posiadamy również inne mieszkania z tej inwestycji!
Zapraszam do kontaktu!
A4 170
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 16:00
Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomości
.
Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Piotr Rymarz, piotr.rymarz@devely.pl
Ładowanie...
Otoczenie
Atrakcje turystyczne
- Kaplica pw. Świętych Jana Chrzciciela i Jana Ewangelisty (1.09 km)
- Dworek Białoprądnicki (1.09 km)
- Schron amunicyjny "Łysa Góra" (1.62 km)
- Bastion IVa "Luneta Warszawska" (1.82 km)
- Szaniec IS V-6 (2.06 km)
- Pomnik pomordowanych przez UPA (2.26 km)
- Ruiny fortu 47½ "Sudół" (2.37 km)
- Muzeum Armii Krajowej (2.39 km)
- Bastion III "Kleparz" (2.41 km)
- Muzeum Politechniki Krakowskiej (2.46 km)
Komunikacja
- Prądnik Biały Wschód 02 (0.06 km)
- Jabłonna 02 (0.17 km)
- Jabłonna 01 (0.18 km)
Przystanki autobusowe
- Prądnik Czerwony P+R (1.34 km)
- Górka Narodowa P+R (1.44 km)
Dworce autobusowe
- Kraków Główny (2.83 km)
- Kraków Łobzów (3.02 km)
Dworce kolejowe
- Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.35 km)
Lotniska
Codzienne potrzeby
- Zakupy: Michał (0.03 km)
- Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego (0.66 km)
- Siłownia: Soul Fitness (0.50 km)
- Park: Park bez nazwy (0.29 km)
- Jedzenie: Domino's (0.11 km)
- Bank: WBK (0.79 km)
Opieka zdrowotna
- Szpital: Krakowski Szpital Specjalistyczny imienia świętego Jana Pawła II (1.48 km)
- Apteka: Hygieia (0.35 km)
Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors
Raport
Analiza otoczenia i jakości życia
Jakość powietrza
Słaba jakość powietrza
21,0
PM2.5, µg/m³Średnia roczna 2024
•PM10: 29,7 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 19,3 µg/m³- To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
- Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).
Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido
Analiza AI
BETAWygenerowana ocena
Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.
Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.
Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.
Szacunkowy zakres sprzedaży
817 000 - 921 000 zł
Stan do remontuStandard premium
Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®
Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)
+90 % szacunkowej zmiany
ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy
Rok
Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.
Zakres danych: segment ulicy Bociana 1-40.
Historia dla Bociana 1-40: 3 lat lokalnych, 2 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.
Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.
Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.
Koszty utrzymania
Dane niedostępne.
Historia w Homido
20.10.2026
Wystawiono na rynek
Cena: 805 014,00 pln
W pobliżu
Kraków, Bociana 5
730 483 PLN 15,2 tys. PLN/m² 48 m² 3 pokoje piętro 2/6
Zobacz ofertę
Kraków, Bociana 5
796 141 PLN 13,6 tys. PLN/m² 59 m² 3 pokoje piętro 1/6
Zobacz ofertę
Kraków, Bociana 5
963 678 PLN 15,1 tys. PLN/m² 64 m² 4 pokoje piętro 3/6
Zobacz ofertę
Kraków, Bociana 5
505 389 PLN 15,4 tys. PLN/m² 33 m² 1 pokoje piętro 5/6
Zobacz ofertę
Kraków, Bociana
638 196 PLN 16,0 tys. PLN/m² 40 m² 2 pokoje piętro 4/6
Zobacz ofertę
Kraków, Bociana 5
1,13 mln PLN 13,4 tys. PLN/m² 85 m² 4 pokoje piętro 0/6
Zobacz ofertę
W tym samym mieście
Kraków, os. Piastów
805 tys. PLN 12,4 tys. PLN/m² 65 m² 3 pokoje piętro 3/10
Zobacz ofertę
Kraków, Jerzego Kuryłowicza
999 tys. PLN 10,3 tys. PLN/m² 97 m² 3 pokoje piętro 0/1
Zobacz ofertę
Kraków, Mariana Słoneckiego
890 tys. PLN 15,7 tys. PLN/m² 57 m² 3 pokoje piętro 4/5
Zobacz ofertę
Kraków, Niezapominajek
3 tys. PLN 54 PLN/m² 56 m² 2 pokoje piętro 0/1
Zobacz ofertę
Kraków, os. Centrum D
875 tys. PLN 11,7 tys. PLN/m² 75 m² 3 pokoje piętro 4/5
Zobacz ofertę
Kraków, Jana Kantego Federowicza
699 tys. PLN 15,5 tys. PLN/m² 45 m² 2 pokoje piętro 3/1
Zobacz ofertę
Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków
- Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
- Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
- Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
