Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 2 pokojowe mieszkanie z garderobą i ogródkiem o powierzchni 36 m², zlokalizowane przy ul. Białoruskiej - w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa (Wola Duchacka / Podgórze). Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz ogródek z tarasem o powierzchni około 35 m²! Pets friendly - zwierzęta akceptowane! Mieszkanie usytuowane na parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2019 roku. Inwestycja zadbana, nowoczesna i atrakcyjnie zagospodarowana - standard premium - spokojne sąsiedztwo i zadbane części wspólne - teren ogrodzony, zamknięty. Lokal wykończony w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły i efektywne wykorzystanie przestrzeni oraz w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów. Pomieszczenia: • salon z aneksem kuchennym - wyposażony w zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD wysokiej klasy - piekarnik z funkcją mikrofalówki Bosch, płyta indukcyjna Bosch, lodówka Samsung z zamrażarką, zmywarka - w części dziennej klimatyczny biokominek, sofa, stół, szafka. • sypialnia - komfortowa przestrzeń do odpoczynku z eleganckim tapicerowanym wezgłowiem oraz stylowym oświetleniem. • garderoba - wykonana na wymiar, bardzo funkcjonalna i pojemna - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. • łazienka - prysznic z przesłoną szklaną i odpływem liniowym, umywalka nablatowa, miejsca do przechowywania, wysokiej klasy pralko-suszarka LG - ogrzewanie podłogowe. Wszystkie meble wykonane na wymiar, co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i zachowanie spójnej estetyki wnętrza. Mieszkanie jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień dzięki zachodniej ekspozycji. Wyposażone w system Smart Home - oświetlenie LED oraz rolety zewnętrzne sterowane z poziomu telefonu. Dodatkowo w lokalu zainstalowano system alarmowy podnoszący komfort i bezpieczeństwo. Ogródek oraz taras został starannie zaaranżowany i wyposażony. Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja pod dmuchane jacuzzi. Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni - dodatkowo płatny prąd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania (m.in. Lidl, Biedronka, Żabki, Bonarka City Center), niedaleko tereny zielone i rekreacyjne. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa - w tym na Uniwersytety - szczególnie na wydziały medyczne Uniwersytetu Jagiellońskiego CMUJ zlokalizowane na Prokocimiu wraz ze Szpitalem Uniwersyteckim oraz wydziały uniwersyteckie zlokalizowane w centrum - dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 10 minut. Lokalizacja stale zyskuje na atrakcyjności dzięki dynamicznemu rozwojowi okolicy oraz nowym inwestycjom mieszkaniowym. Dostępne do wprowadzenia od zaraz! W budynku dostępna rowerownia. Warunki najmu:- czynsz najmu - 2900 zł - czynsz administracyjny - ok. 450 zł (zawiera zaliczki na ciepłą wodę, ścieki, utrzymanie części wspólnych, śmieci). - prąd - ok. 150 zł (rozliczane wg. zużycia) - miejsce postojowe w parkingu podziemnym - 200 zł - mieszkanie wynajmowane jest wyłącznie na zasadach najmu okazjonalnego Idealne dla studenta lub pary poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania z ogródkiem, wykończonego w wysokim standardzie i gotowego do zamieszkania. To wyjątkowa okazja, aby wynająć nieruchomość gotową do zamieszkania - w nowoczesnym budownictwie, z prywatnym ogródkiem, miejscem parkingowym, w garażu podziemnym, systemem Smart Home oraz w standardzie premium - z myślą o własnym komforcie. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację. Biuro pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu mieszkania oraz miejsca parkingowego powiększoną o wartość podatku VAT.