2 pokoje po remoncie | ok. 50 m² | Balkon | Klimatyzacja | Garaż Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², położone przy ul. Trybuny Ludów na krakowskim Podgórzu Duchackim – Woli Duchackiej. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku, w spokojnym otoczeniu z dużą ilością zieleni. Mieszkanie przeszło generalny remont około 3–4 lata temu i zostało urządzone w nowoczesnym stylu z loftowymi akcentami. Przemyślany układ, duża strefa dzienna, klimatyzacja oraz zabudowy wykonane na wymiar sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dużych dodatkowych nakładów. Układ mieszkania Na powierzchnię ok. 50 m² składają się:- salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą – ok. 30 m² – największy atut mieszkania. Otwarta i jasna przestrzeń pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, kuchenną oraz jadalnianą, - sypialnia – oddzielne i komfortowe pomieszczenie z miejscem na duże łóżko oraz przechowywanie, - łazienka – nowocześnie wykończona, z prysznicem typu walk-in i zabudową wykonaną na wymiar, - przedpokój – funkcjonalnie zagospodarowany, z pojemnymi zabudowami, - balkon – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard i wyposażenie Generalny remont mieszkania został przeprowadzony około 3–4 lata temu. Wnętrze zaprojektowano z dużym naciskiem na funkcjonalność oraz spójność stylistyczną. Ciepłe odcienie drewna zestawiono z czarnymi elementami, nowoczesnym oświetleniem i loftowymi detalami. Większość mebli i zabudów została wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń została maksymalnie wykorzystana. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejszych miesiącach. W mieszkaniu całkowicie zrezygnowano z instalacji gazowej – nie ma gazu ani piecyka gazowego, a kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną. Nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach. W cenie pozostają m.in. zabudowy i meble wykonane na wymiar, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka, telewizor w sypialni, toaletka, kanapa oraz krzesła w części jadalnianej. Co istotne, kanapa, krzesła do jadalni, pralka oraz lodówka zostały zakupione w tym roku. Ze sprzedaży wyłączone są jedynie: telewizor znajdujący się w salonie, Thermomix, ekspres do kawy, air fryer oraz drobny sprzęt kuchenny. Lokalizacja – ul. Trybuny Ludów | Podgórze Duchackie Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Woli Duchackiej, która pozwala połączyć spokojniejsze, zielone otoczenie z szybkim dostępem do centrum Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania – sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajdują się m.in. Lidl przy ul. Witosa oraz Biedronka przy ul. Beskidzkiej. Dużym udogodnieniem jest również szybki dostęp do Centrum Handlowe Bonarka, oferującego szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, gastronomii oraz kina. Okolica zapewnia także dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Park Duchacki, Park Tuchowski oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób ceniących spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Komunikacja Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska. Bezpośrednio przy ul. Trybuny Ludów znajduje się przystanek autobusowy Wola Duchacka. Obsługują go linie autobusowe 107, 155, 164, 169, 174, 179, 469 oraz nocna 610, zapewniające wygodne połączenia z różnymi częściami Krakowa. W zasięgu spaceru znajduje się również przystanek tramwajowy Nowosądecka, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać zarówno z komunikacji autobusowej, jak i tramwajowej. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych arterii drogowych, m.in. ul. Kamieńskiego, Wielickiej oraz Turowicza, co ułatwia poruszanie się samochodem w kierunku centrum oraz południowych części Krakowa. Garaż Istnieje możliwość dodatkowego zakupu murowanego garażu z kanałem, znajdującego się bezpośrednio przed budynkiem. Garaż stanowi osobny przedmiot sprzedaży i nie jest wliczony w cenę mieszkania. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Duża, około 30-metrowa strefa dzienna, oddzielna sypialnia, klimatyzacja, balkon, piwnica, bogate wyposażenie oraz możliwość zakupu garażu tworzą bardzo kompletną ofertę. Cena: 850 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.