Prezentujemy nieruchomość o wyraźnym profilu inwestycyjnym, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa – na Kazimierzu, w bezpośrednim sąsiedztwie Wawelu. To oferta dla osób poszukujących lokalu, który połączy historyczny charakter kamienicy z nowoczesnym standardem i wysoką stopą zwrotu. Kluczowe dane:- Lokalizacja: ul. św. Agnieszki – prestiżowy adres w turystycznym sercu miasta. - Powierzchnia: 28,75 m2 piwnica 2,2 m2. - Kondygnacja: 3. piętro (kamienica w trakcie doposażania w windę). - Potencjał: Przemyślany układ pozwala na stworzenie 2 stref noclegowych, oferując komfortowy pobyt dla 4 osób. Inwestycja w wartość: Mieszkanie stanowi idealną bazę do stworzenia luksusowego apartamentu. Dzięki konieczności przeprowadzenia prac adaptacyjnych, mają Państwo możliwość pełnego wpływu na jakość wykończenia i funkcjonalność wnętrza, co w tej lokalizacji jest kluczem do sukcesu w segmencie premium. Standard budynku: Kamienica przechodzi proces gruntownej modernizacji, co bezpośrednio przełoży się na wzrost wartości lokalu. Zaplanowane przez Wspólnotę prace obejmują: - Instalację nowoczesnej, cichobieżnej windy. - Podłączenie do miejskiej sieci grzewczej (MPEC). - Wymianę stolarki okiennej oraz renowację elewacji frontowej. Lokalizacja (w zasięgu krótkiego spaceru): - Zamek Królewski na Wawelu: 700 m - Plac Nowy: 400 m - Bulwary Wiślane: 600 m - Komunikacja miejska: 150 m Realizacja Pod Klucz – Bezpieczeństwo i Jakość Prezentowane wizualizacje oraz zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji obrazują standard, jaki jesteśmy w stanie zrealizować w tej przestrzeni. Aby proces inwestycyjny był dla Państwa w pełni komfortowy, oferujemy profesjonalne wsparcie wykonawcze: - Przygotowanie stanu deweloperskiego – rzetelne wykonanie bazy technicznej lokalu. - Pełne wykończenie i wyposażenie premium – od projektu po detale dekoracyjne. Dostarczamy gotowy produkt inwestycyjny, wykonany z materiałów najwyższej klasy, skrojony pod wymagającego klienta. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. MB Estates – tworzymy wnętrza, które pracują na Twój sukces. We present a property with a distinct investment profile, located in one of Krakow's most prestigious districts – Kazimierz, directly adjacent to Wawel Castle. This offer is for those seeking a property that combines the historic character of a tenement house with modern standards and a high rate of return. Key data:- Location: St. Agnieszki Street – a prestigious address in the tourist heart of the city. - Area: 28.75 m2, basement 2.2 m2. - Floor: 3rd floor (tenement house in the process of being equipped with an elevator ). - Potential: The well-thought-out layout allows for the creation of 2 sleeping zones , offering a comfortable stay for 4 people. Value Investment: The apartment is the perfect base for creating a luxury apartment. Thanks to the necessary adaptation work, you have full control over the quality of the finish and functionality of the interior, which in this location is key to success in the premium segment. Building standard: The building is undergoing a thorough renovation, which will directly translate into an increase in the property's value. The works planned by the Community include: - Installation of a modern, silent elevator . - Connection to the municipal heating network ( MPEC ). - Replacement of window joinery and renovation of the front facade. Location (within walking distance): - Wawel Royal Castle: 700 m - New Square: 400 m - Vistula Boulevards: 600 m - Public transport: 150 m Turnkey Project - Safety and Quality The presented visualizations and photos from our previous investments illustrate the standard we are able to achieve in this space. To ensure your investment process is completely seamless, we offer professional implementation support: - Preparation of developer's condition – reliable implementation of the technical base of the premises. - Full finishing and premium equipment – from design to decorative details. We deliver a finished investment product, crafted from the highest quality materials, tailored to the discerning client. We invite you to view our properties. MB Estates – we create interiors that contribute to your success. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Krakow, investment apartment, Stradom property, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity